Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2010г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вишневского ... к Яшной ... об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Вишневский В.В. обратился в суд с иском к Яшной А.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что Вишневский В.В. является наследником ? доли квартиры, перешедшей ему по наследству после смерти отца – ФИО8, расположенной по адресу: .... Собственником второй половины указанной квартиры являлась ФИО11 на основании договора на передачу в собственность ? доли квартиры от Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. ФИО6 умерла. После её смерти в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... .... Вселилась её родственница – Яшная ..., которая проживает там по настоящее время. Она сменила дверные замки и не открывает истцу дверь, чем препятствует ему в пользовании квартирой. В настоящее время истец занимается оформлением права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: .... Для этого ему необходимо вызвать техника и оформить технический паспорт. Поскольку Яшная А.О. сменила дверные замки и не открывает ему дверь, оформление документов не представляется возможным. Вишневский В.В., являясь собственником ? доли квартиры, имеет право использовать жилое помещение для своего личного проживания. Просит обязать Яшную ... не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адрес: .... В судебном заседании истец Вишневский В.В. уточнил свои исковые требования, пояснив, что просит обязать Яшную А.О. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ... и обязать её выдать ему дубликаты ключей от входной двери в квартиру Номер обезличен в ..., обстоятельства, изложенные в иске подтвердил. Представитель истца Ковалевская Н.Н. просила удовлетворить уточненные исковые требования Вишневского В.В. Ответчица Яшная А.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомила .... Выслушав показания истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что Вишневский ... является наследником ? доли квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., оставшейся после смерти его отца Вишневского ..., умершего Дата обезличена, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ему Дата обезличенаг. нотариусом г. Новороссийска ... Собственником другой ? доли указанной квартиры числится жена ФИО8 - ФИО12, умершая Дата обезличенаг. л.д. 6, 8 - 13/. В настоящее время в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... проживает Яшная ... Ответчица сменила в указанной квартире дверные замки, не открывает истцу дверь, чем препятствует ему в пользовании квартирой. В связи с указанными обстоятельствами истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку для изготовления технического паспорта жилого помещения необходим вызов техника в квартиру. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В судебном заседании нашло свое подтверждение нарушение ответчицей прав Вишневского В.В. на пользование перешедшим к нему по наследству недвижимым имуществом. Кроме того, своими действиями ответчица препятствует истцу в регистрации перехода к нему права собственности на ? долю квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... в порядке наследования по завещанию, в связи с чем, он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, к которым относит, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При таких обстоятельствах, нарушенное право Вишневского В.В. на пользование жилым помещением подлежит восстановлению. Яшную А.О. следует обязать не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... и выдать истцу дубликаты ключей от указанной квартиры. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Обязать Яшную ... не чинить препятствий Вишневскому ... в пользовании квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... и выдать Вишневскому ... дубликаты ключей от входной двери в квартиру Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в .... Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Есипко С.Н.