К делу Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2010г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маковецкой ... к Маковецкому ..., Маковецкой ... о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Маковецкая О.Н. обратилась в суд с иском к Маковецкому И.В., Маковецкой Л.И. о вселении в квартиру ... дома ... по ... в г.Новороссийске и устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на основании решения Октябрьского районного суда г.Новороссийска от Дата обезличенаг. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля указанной квартиры. Собственниками другой 2/3 доли квартиры являются ее дочь Маковецкая Л.И. и бывший муж Маковецкий И.В., брак с которым был расторгнут Дата обезличенаг.

После расторжения брака Маковецкий И.В. забрал у нее, истца, ключи от входной двери квартиры, установил новую металлическую дверь, поставил новый замок, ключи от которого ей не передает, и до настоящего времени препятствует ее проживанию в данном жилом помещении.

Просит суд вселить ее в спорную квартиру и обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей 1/3 долей квартиры ... дома ... по ... в г.Новороссийске.

В судебном заседании истец Маковецкая О.Н. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, и просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Маковецкий И.В. и Маковецкая Л.И. в судебном заседании против удовлетворения иска Маковецкой О.Н. не возражали.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу Маковецкой О.Н. и ответчику Маковецкий И.В. на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от Дата обезличенаг. принадлежала на праве собственности по 1/2 доле каждому из них квартира ... дома ... по ... в г.Новороссийске, состоящая из двух комнат, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м л.д.Номер обезличен

Впоследствии, решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от Дата обезличенаг. указанный договор на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от Дата обезличенаг. признан частично недействительным, за дочерью Маковецкой О.Н. и Маковецкого И.В. - Маковецкой Л.И. признано право собственности на 1/3 долю спорной квартиры, доли Маковецкой О.Н. и Маковецкого И.В. в праве собственности на квартиру уменьшены до 1/3 доли за каждым из них.

Дата обезличенаг. брак между истцом Маковецкой О.Н. и ответчиком Маковецким И.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 83 ЦО г.Новороссийска от Дата обезличенаг.

Как установлено в судебном заседании, после расторжения брака и до настоящего времени истец Маковецкая О.Н. в квартире ... дома ... по ул.... в г.Новороссийске не проживает в связи с тем, что ответчик Маковецкий И.В. установил в ней новую металлическую дверь, поставил новый замок, ключи от которого ей не передает, воспрепятствовав таким образом в проживании Маковецкой О.Н. в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности 1/3 доле спорной квартиры. Ответчик Маковецкая Л.И. также не передает истцу ключи от нового замка.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Маковецкая О.Н. не проживает в спорной квартире вынужденно, по вине ответчиков Маковецкого И.В. и Маковецкой Л.И., которые чинят ей препятствия в пользовании квартирой, и как собственник 1/3 доли данной квартиры, в силу ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ она вправе требовать вселения в квартиру и устранения препятствий со стороны ответчиков в осуществлении ее права собственности на квартиру.

На основании изложенного, исковые требования Маковецкой О.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маковецкой ... удовлетворить.

Вселить Маковецкую ... в квартиру ... дома ... по ул.... в г.Новороссийске.

Обязать Маковецкого ..., Маковецкую ... не чинить Маковецкой ... препятствия в пользовании квартирой ... дома ... по ул.... в г. Новороссийске и передать Маковецкой ... ключи от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.