Дело № 2-4016/10

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

10 ноября 2010 года.                Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Нагорного В.Н.

при секретаре Ульченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ларина <данные изъяты> к администрации г. Новороссийска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Ларин Н.А. обратился в суд с иском к администрации г. Новороссийска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры. С целью улучшения условий проживания им была разобрана кладовка и коридор квартиры и таким образом расширена кухня на 1,5 кв.м. В общем коридоре на площадке этажа поставлена с согласия соседей входная дверь и устроена прихожая, площадью 9,3 кв.м. Переустройство и переоборудование произведено с соблюдением технических, строительных, санитарных норм и правил. Права и законные интересы других лиц не нарушены и не создано угрозы их жизнью и здоровью. Истец обратился в администрацию г. Новороссийска с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако, городской межведомственной комиссией администрации г.Новороссийска ему было отказано в согласовании выполненной перепланировки квартиры. Просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец, изложенные в иске требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> является собственностью истца. Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отказала истцу в сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Как следует из пояснений истца, данных технического паспорта, в вышеуказанной квартире самовольно произведена перепланировка с изменением площади квартиры.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ увеличена площадь коридора за счет демонтажа шкафа и сноса перегородки между коридором и кухней, присоединена часть холла общего пользования с образованием коридора. При выполненной перепланировке инженерные коммуникации дома сохранены, несущая способность ограждающих конструкций квартиры не нарушена, также не нарушены интересы владельцев соседних квартир, отсутствует угроза безопасности проживания в данной и смежных квартирах.

На основании изложенного и с учетом того, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью, исковые требования о сохранении произведенной в квартире перепланировки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ларина <данные изъяты> к администрации г. Новороссийска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней

Председательствующий:       В.Н. Нагорный