ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2010 года                                                                       г. Новороссийск

Судья Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края Нагорный В.Н. при секретаре Ульченко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лютовой <данные изъяты> к Микеладзе <данные изъяты>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Истица Лютова Н.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика Микеладзе М.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Микеладзе М.О. с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании исковых требований истица пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данном домовладении зарегистрирован Микеладзе М.О. Однако, он никогда не проживал по вышеуказанному адресу, вещей его в домовладении нет, расходы по коммунальным платежам он не оплачивает. Место фактического проживания ответчика ей известно.

Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, кроме того, ограничиваются ее права как собственника домовладения, поэтому просит признать ответчицу не приобретшей права пользования и обязать УФМС снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве её представителя судом назначен адвокат Копойка М.А., которая в судебном заседании просила рассмотреть исковое заявление на усмотрение суда.

Отдел УФМС России по КК в г. Новороссийске просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика - адвоката Копойка М.А., допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, ответчик обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Установлено, что истица является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении ответчик не проживает, однако он остаётся в нём зарегистрированным.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, в нарушение закона, фактически никогда не проживая в указанном домовладении, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в домовладении по адресу: <адрес>, поскольку проживает по иному адресу и его регистрация чинит препятствие собственнику жилого помещения.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Лютовой <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать Микеладзе <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> и обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Микеладзе <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья:        В.Н. Нагорный