Дело № 2-3574/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего ГОНЧАРОВОЙ Л.С., при секретаре Самойленко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Куратова ФИО6 к Администрации МО г. Новороссийск о признании недействительным постановления № № от 25.06.2010г., УСТАНОВИЛ: Куратов Г.А., через своего представителя Куратова С.А., обратился в суд с иском к Администрации МО г. Новороссийск о признании недействительным постановления № от 25.06.2010г. «О прекращении гр. Куратову Г.А. права аренды на земельный участок в <адрес> площадью 3 662 кв.м. под организацию площадки по реализации строительных материалов и признании утратившим силу постановления главы администрации города-героя Новороссийска от 17.04.2000г. №». Считает данное постановление недействительным, поскольку существует дополнительное соглашение, заключенное 21.01.2009г. между теми же сторонами, где срок действия договора аренды продлен до 17.04.2015г. В ходе судебного заседания представитель истца поддержал иск, просил его удовлетворить и пояснил, что его <данные изъяты> Куратов Г.А., будучи индивидуальным предпринимателем, заключил договор аренды на указанный земельный участок с Администрацией МО г. Новороссийск сроком до 17.04.2005г. Соглашением от 12.04.2005г. срок действия вышеуказанного договора был продлен до 17.04.2010г., а 10.04.2009г. Куратов Г.А. прекратил свою деятельность в качестве <данные изъяты>, и вышеназванный земельный участок эксплуатируется Куратовым С.А., но досрочное расторжение договора аренды нарушает их права на получение прибыли от деятельности <данные изъяты> Представитель Администрации МО г. Новороссийск Исаакян А.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что договор аренды ими прекращен на законных основаниях в одностороннем порядке на основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ, где указано, что они, как собственники земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, тем боле, что заявитель был уведомлен письменно о прекращении договора аренды 22.12.2009г., но никаких действий по его продлении не предпринял. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5.1.6 договора аренды земельного участка № от 29.05.2000 г. арендодатель в лице администрации МО г. Новороссийск имеет право принять решение о прекращении права пользования земельным участком и досрочном расторжении настоящего договора в одностороннем порядке. В сообщении от 11.12.2009г. для истца было указано, что он своими действиями нарушает п. 4.2.5, 4.2.6, 5.1.6 договора аренды от 29.05.2000г., то есть осуществляет строительство новых объектов на указанном земельном участке без согласования с арендодателем, без проекта, без разрешения. В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, что свидетельствует о правомерности действий Администрации МО г. Новороссийск. Доводы представителя истца о наличии соглашения о продлении срока действия договора аренды от 21.01.209г. сроком до 17.04.2015г., заключенного, якобы, между Администрацией МО г. Новороссийск и истцом, суд не принимает, поскольку как следует из пояснений представителя истца, он сам подписал вместо арендатора указанное соглашение, хотя таковым не являлся и не был уполномочен на подписание указанного документа, и по сообщению представителя Администрации МО г. Новороссийска указанное соглашение у них в базе данных отсутствует, то есть не учтено, как документ, порождающий какие-либо правовые последствия. Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца не обоснованными, что не исключает для индивидуального предпринимателя Куратова С.А. самостоятельно заключить договор аренды с Администрацией МО г. Новороссийска на прежний земельный участок для использования его под <данные изъяты> нужды. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Куратова ФИО7 к Администрации МО г. Новороссийск о признании недействительным постановления № от 25.06.2010г. о прекращении договора аренды на земельный участок площадью 3 662 кв.м. по ул. <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Краснодарский краевой суд. Председательствующий