К делу № 2-3207/10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 16 ноября 2010 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Бойковой А.И. при секретаре Рыжковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китюковой ФИО11 к Котельникову ФИО12, Пономаревой (Арутюнян) ФИО13, Арутюнян ФИО14, Арутюнян ФИО15, Арутюнян ФИО16 о выделе в натуре доли в праве общей собственности на домовладение и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Котельникова ФИО17 к Китюковой ФИО18, Пономаревой (Арутюнян) ФИО19, Арутюнян ФИО20, Арутюнян ФИО21, Арутюнян ФИО22 о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома, по встречному иску Пономаревой (Арутюнян) ФИО23, Арутюнян ФИО24, Арутюнян ФИО25, Арутюнян ФИО26 к Котельникову ФИО27, Китюковой ФИО28 о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома, у с т а н о в и л : Китюкова Л.К. обратилась в суд с иском к Котельникову С.Н., Пономаревой (Арутюнян) Р.Ю., Арутюнян А.Ю., Арутюнян А.В., Арутюнян Ю.А. о выделе в натуре доли в праве общей собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. Котельников С.Н. предъявил встречный иск к Китюковой Л.К., Пономаревой (Арутюнян) Р.Ю., Арутюнян А.Ю., Арутюнян А.В., Арутюнян Ю.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, выделе доли в праве общей собственности и признании права собственности на помещения в доме, а также об обязании Китюковой Л.К. не производить самовольную реконструкцию и частичный снос указанного дома. Пономарева (Арутюнян) Р.Ю., Арутюнян А.Ю., Арутюнян А.В., Арутюнян Ю.А. предъявили встречный иск к Котельникову С.Н., Китюковой Л.К. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, выделе доли в праве общей собственности и признании права собственности на помещения в доме, а также об обязании Китюковой Л.К. не производить самовольную реконструкцию и частичный снос указанного дома. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: Стороны не возражают против прекращения долевой собственности и выдела в натуре долей в праве общей собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>. Котельников ФИО29, Пономарева (Арутюнян) ФИО30, Арутюнян ФИО31, Арутюнян ФИО32, Арутюнян ФИО33 признают за Китюковой ФИО34 в счет ее 1/2 доли право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 223 кв.м; Признают за Китюковой ФИО35 право собственности на помещение общей площадью 14,5 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 7,7 кв.м, комнаты № площадью 6,8 кв.м в жилом доме литер «А»; на литер «Б» - жилой дом, общей площадью 79,1 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м, в домовладении по адресу: <адрес>; Обязуются не препятствовать Китюковой ФИО36 в сносе помещений № и № в жилом доме литер А по адресу: <адрес> при условии выполнения Китюковой ФИО37 обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении. Китюкова ФИО38, Пономарева (Арутюнян) ФИО39, Арутюнян ФИО40, Арутюнян ФИО41, Арутюнян ФИО42 признают за Котельниковым ФИО43 в счет его 51\160 долей право собственности на помещение площадью 93,4 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 9,2 кв.м, комнаты № площадью 17 кв.м, комнаты № площадью 25,7 кв.м, комнаты № площадью 6,5 кв.м, комнаты № площадью 26,8 кв.м, комнаты № площадью 8,2 кв.м в жилом доме литер «АА2» по адресу: <адрес>; Признают за Котельниковым ФИО44 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 157 кв.м. Котельников ФИО45, Китюкова ФИО46 в счет их 29/160 долей признают за Арутюняном ФИО47, Арутюнян ФИО48, Пономаревой (Арутюнян) ФИО49, Арутюняном ФИО50 в равных долях по 1/4 доле каждому право собственности на помещение общей площадью 68,6 кв.м, состоящее из комнат № площадью 17,1 кв.м, комнаты № площадью 11,5 кв.м, комнаты № площадью 3,6 кв.м, комнаты № площадью 3,4 кв.м, комнаты № площадью 17,2 кв.м, комнаты № площадью 5,4 кв.м, комнаты №, площадью 3,7 кв.м, комнаты № площадью 6,7 кв.м в литере А1, а2, а3, а5 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признают за Арутюняном ФИО51, Арутюнян ФИО52, Пономаревой (Арутюнян) ФИО53, Арутюняном ФИО54 в равных долях по 1/4 доле каждому право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>ю 89 кв.м. Китюкова ФИО55 обязуется за свой счет заказать строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы: возможен ли снос помещений № и № в литере А жилого дома по адресу: <адрес>, не повредит ли снос указанных помещений конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, не повлечет ли его разрушения? какие работы необходимо провести для укрепления жилого дома и крыши после сноса указанных помещений для того, чтобы не произошло разрушение дома. Китюкова ФИО56 обязуется за свой счет провести работы: укрепить фундамент стены между ее помещениями № и № и помещениями Котельникова ФИО57 № и № жилого дома литер А по адресу: <адрес>, выполнить отвод дождевой воды и отмостки вдоль всей стены. Китюкова ФИО58 обязуется обеспечить Котельникову ФИО59 беспрепятственный доступ к стене его дома, выходящей на ее участок, для обслуживания и проведения ремонтных работ 2 раза в год: с 1 по 20 мая и с 1 по 20 сентября. В случае форс-мажорных обстоятельств (стихийного бедствия, пожара, наводнения, ураганного ветра, повлекших разрушения и т.д.) Китюкова ФИО60 обязуется обеспечить Котельникову ФИО61 внеплановый допуск к стене дома и кровле над строением лит АА2. Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, в том числе расходы по оплате госпошлины, экспертизы и т.д., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны представителем Китюковой Л.К. - Акоповой К.В., Котельниковым С.Н., Пономаревой (Арутюнян) Р.Ю., Арутюнян А.В., Арутюнян Ю.А., Арутюнян А.Ю. и приобщены к делу. Им разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Представитель Котельникова С.Н. - Прусаченко Т.Ю. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Ответчик Арутюнян А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 101, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, по условиям которого: Стороны не возражают против прекращения долевой собственности и выдела в натуре долей в праве общей собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>. Котельников ФИО62, Пономарева (Арутюнян) ФИО63, Арутюнян ФИО64, Арутюнян ФИО65, Арутюнян ФИО66 признают за Китюковой ФИО67 в счет ее 1/2 доли право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 223 кв.м; Признают за Китюковой ФИО68 право собственности на помещение общей площадью 14,5 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 7,7 кв.м, комнаты № площадью 6,8 кв.м в жилом доме литер «А»; на литер «Б» - жилой дом, общей площадью 79,1 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м, в домовладении по адресу: <адрес>; Обязуются не препятствовать Китюковой ФИО69 в сносе помещений № и № в жилом доме литер А по адресу: <адрес> при условии выполнения Китюковой ФИО70 обязательств, указанных в настоящем мировом соглашении. Китюкова ФИО71, Пономарева (Арутюнян) ФИО72, Арутюнян ФИО73, Арутюнян ФИО74, Арутюнян ФИО75 признают за Котельниковым ФИО76 в счет его 51\160 долей право собственности на помещение площадью 93,4 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 9,2 кв.м, комнаты № площадью 17 кв.м, комнаты № площадью 25,7 кв.м, комнаты № площадью 6,5 кв.м, комнаты № площадью 26,8 кв.м, комнаты № площадью 8,2 кв.м в жилом доме литер «АА2» по адресу: <адрес>; Признают за Котельниковым ФИО77 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 157 кв.м. Котельников ФИО78, Китюкова ФИО79 в счет их 29/160 долей признают за Арутюняном ФИО80, Арутюнян ФИО81, Пономаревой (Арутюнян) ФИО82, Арутюняном ФИО83 в равных долях по 1/4 доле каждому право собственности на помещение общей площадью 68,6 кв.м, состоящее из комнат № площадью 17,1 кв.м, комнаты № площадью 11,5 кв.м, комнаты № площадью 3,6 кв.м, комнаты № площадью 3,4 кв.м, комнаты № площадью 17,2 кв.м, комнаты № площадью 5,4 кв.м, комнаты №, площадью 3,7 кв.м, комнаты № площадью 6,7 кв.м в литере А1, а2, а3, а5 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признают за Арутюняном ФИО84, Арутюнян ФИО85, Пономаревой (Арутюнян) ФИО86, Арутюняном ФИО87 в равных долях по 1/4 доле каждому право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>ю 89 кв.м. Китюкова ФИО88 обязуется за свой счет заказать строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы: возможен ли снос помещений № и № в литере А жилого дома по адресу: <адрес>, не повредит ли снос указанных помещений конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, не повлечет ли его разрушения? какие работы необходимо провести для укрепления жилого дома и крыши после сноса указанных помещений для того, чтобы не произошло разрушение дома. Китюкова ФИО89 обязуется за свой счет провести работы: укрепить фундамент стены между ее помещениями № и № и помещениями Котельникова ФИО90 № и № жилого дома литер А по адресу: <адрес>, выполнить отвод дождевой воды и отмостки вдоль всей стены. Китюкова ФИО91 обязуется обеспечить Котельникову ФИО92 беспрепятственный доступ к стене его дома, выходящей на ее участок, для обслуживания и проведения ремонтных работ 2 раза в год: с 1 по 20 мая и с 1 по 20 сентября. В случае форс-мажорных обстоятельств (стихийного бедствия, пожара, наводнения, ураганного ветра, повлекших разрушения и т.д.) Китюкова ФИО94 обязуется обеспечить Котельникову ФИО93 внеплановый допуск к стене дома и кровле над строением лит АА2. Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, в том числе расходы по оплате госпошлины, экспертизы и т.д., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Прекратить право общей долевой собственности Китюковой ФИО95, Котельникова ФИО96, Пономаревой (Арутюнян) ФИО97, Арутюнян ФИО98, Арутюнян ФИО99, Арутюнян ФИО100 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Определение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на указанные объекты недвижимости. Производство по делу по иску Китюковой ФИО101 к Котельникову ФИО102, Пономаревой (Арутюнян) ФИО103, Арутюнян ФИО104, Арутюнян ФИО105, Арутюнян ФИО106 о выделе в натуре доли в праве общей собственности на домовладение и земельный участок и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Котельникова ФИО107 к Китюковой ФИО108, Пономаревой (Арутюнян) ФИО109, Арутюнян ФИО110 Арутюнян ФИО111, Арутюнян ФИО112 о прекращении общей долевой собственности и разделе жилого дома, по встречному иску Пономаревой (Арутюнян) ФИО113, Арутюнян ФИО114, Арутюнян ФИО115, Арутюнян ФИО116 к Котельникову ФИО117, Китюковой ФИО118 о прекращении общей долевой собственности и разделе жилого дома прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.