Дело № 2-3701/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2010 г.       г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

c участием истицы Сураевой Ю.М., адвокатов истицы - Глушакова И.Н., ответчика Сураева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сураевой ФИО7, Сураевой ФИО8 к Сураеву ФИО9 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сураева Ю.М., Сураева Е.А. обратились в суд с иском к Сураеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что Сураева Ю.М. является собственником <данные изъяты> доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора передачи в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей и прекращении совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сураева Е.А. является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры на основании соглашения об определении долей и прекращении совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между Сураевым А.С. и Сураевой Ю.М. был расторгнут. Ответчик не проживает и не пользуется указанной квартирой более <данные изъяты> лет, не несет затрат по ремонту и содержанию в надлежащем виде квартиры, не платит налоги, коммунальные услуги, в связи с чем просит признать Сураева А.С. прекратившим право пользования и проживания указанной квартирой и обязать отдел УФМС КК при ОВД Центрального округа г. Новороссийска снять его с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Сураева Ю.М. и ее адвокат Глушаков И.Н. подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнили требования: просили обязать отделение в Центральном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять с регистрационного учета в <адрес> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дополнительно пояснили, что ответчик истице Сураевой Ю.М. и своей дочери Сураевой Е.А. не помогает. Ответчик проживает по другому адресу со своей новой супругой, членом семьи истцов не является. Расходов на содержание квартиры, в которой он прописан, не несет. Повышенные расходы на содержание квартиры нарушают права собственников. Истицы намерены продать квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия. Но из-за того, что ответчик в ней прописан, не могут распорядиться квартирой. Просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения иска. В обоснование пояснил, что действительно он после развода с Сураевой Ю.М. обзавелся новой семьей, проживает по адресу в жилом дачном домике с новой супругой по адресу: <адрес>. По данному адресу ответчик не может прописаться, так как в домике нет права прописки. Предлагал неоднократно истице частично оплачивать коммунальные услуги, но она отказалась.

Истица Сураева Е.А. и представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истице Сураевой Ю.М. на основании договора передачи в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей и прекращении совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доли в праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 - дочери ответчика, на основании соглашения об определении долей и прекращении совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Данные сведения подтверждаются так же выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным на указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела, представленными в суд, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Сураевой Ю.М. и ответчиком Сураевым А.С. расторгнут. От совместного брака имеют дочь Сураеву Е.А.

Ответчик в судебном заседании подтвердил обстоятельство того, что после развода с Сураевой Ю.М. обзавелся новой семьей, проживает по другому адресу, только значится зарегистрированным по адресу <адрес>. Доказательств несения расходов на содержание квартиры истиц ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника квартиры, утратил право пользования жилым помещением, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ. За бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Сураевым А.С., право пользования данным жилым помещением не сохраняется. Кроме того, согласно п. 9 договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сураев А.С. обязался в течение десяти дней сняться с регистрационного учета в квартире после подписания договора. Более <данные изъяты> лет ответчик в доме не проживает, данное обстоятельство подтверждено ответчиком. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, Сураева А.С. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что ему негде прописаться в данном случае не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, так как наличие прописки ответчика в квартире истцов умаляет их права собственника квартиры, препятствует распоряжению квартирой по своему усмотрению, истцы несут повышенные расходы по оплате коммунальных платежей. В этом случае истцы не обязаны законом оказывать содействие бывшему члену семьи в осуществлении регистрации (прописке).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сураевой Ю.М., Сураевой Е.А. удовлетворить.

Обязать отделение в Центральном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять с регистрационного учета в <адрес> Сураева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 23.11.2010 г.