Дело № 2-3706/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «17» ноября 2010 г. г. Новороссийск Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: Председательствующего Головина А.Ю., при секретаре Аванесян Г.А., с участием представителя истца по доверенности Гордиенко Т.М., ответчицы Елагиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Янковской ФИО8, Янковскому ФИО9 Елагиной ФИО10 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, УСТАНОВИЛ: ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Елагину А.В., Янковской И.А., Янковскому А.Н., Елагиной Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей по <адрес>. В обоснование иска указано, что наниматель Елагин А.В. и зарегистрированные с ним жильцы Янковская И.А., Янковский А.Н., Елагина Л.В. имеют задолженность по коммунальным платежам по лицевому счету № в размере <данные изъяты> рублей, в том числе за горячее водоснабжение <данные изъяты> рублей, плату за отопление <данные изъяты> рублей, плату за жилое помещение <данные изъяты> рублей, плату за наем <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.40-41 ГПК РФ Елагин А.В. исключен из числа ответчиков в связи со смертью. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга и перерасчетом по платежам вследствие проживания Янковской И.А., Янковского А.Н. по другому адресу. Просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: горячее водоснабжение <данные изъяты>,<данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рублей, плата за жилое помещение <данные изъяты> рублей, наем <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей. Также просила взыскать расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании ответчица Елагина Л.В. пояснила, что ответчики извещены о рассмотрении дела, но не могут явиться по причине занятости и проживания в другом городе. Признала исковые требования, представила письменное заявление. Подтвердила наличие задолженности, обязалась погасить. Ответчики Янковская И.А., Янковский А.Н., уведомленные о рассмотрении дела в суде не явились. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска ответчицей Елагиной Л.В. может быть принято судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. ОАО «Новороссийская управляющая компания» в соответствии со ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. Состав платы за жилое помещение и услуги определен ст. 154 ЖК РФ и состоит из: платы за пользование жилым помещением, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что по лицевому счету № <адрес> имеется задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: горячее водоснабжение <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рублей, плата за жилое помещение <данные изъяты> рублей, наем <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей. В судебном заседании ответчицей признано обстоятельство наличия задолженности. Указанное подтверждено также представленной выпиской по лицевому счету. Согласно выписке управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу. Однако ответчики в нарушение требований статьи 153 ЖК РФ не выполняют обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. С учетом изложенного исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать солидарно понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить. Взыскать солидарно с Янковской ФИО12, Янковского ФИО13, Елагиной ФИО14 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате жилищных услуг по <адрес> по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: горячее водоснабжение <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рублей, плата за жилое помещение <данные изъяты> рублей, наем <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты> рублей. Взыскать солидарно с Янковской ФИО15, Янковского ФИО16, Елагиной ФИО17 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Полный текст решения изготовлен 18.11.2010 г.