Дело № 2-353/11 РЕШЕНИЕ 20 декабря 2010 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., с участием адвоката Фиминой И.И., представившей удостоверение №, ордер № от 17.12.2010г. при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Атаян <данные изъяты> к Атаян <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Атаян К.В. является собственником квартиры №, дома <адрес>, на основании договора купли-продажи от 31 августа 1996 года. В мае 2002 года она зарегистрировала в квартире по указанному адресу брата своего мужа Атаян <данные изъяты>. Ответчик фактически проживал по другому адресу, но ему была нужна регистрация по месту жительства для трудоустройства. При этом они договорились о том, что он будет оплачивать коммунальные услуги и снимется с регистрационного учета в квартире по первому её требованию. Истец несет все расходы по содержанию принадлежащей ей квартиры, осуществляет капитальный и текущий ремонт. От знакомых ей стало известно, что ответчик выехал на постоянное место жительство в другой город, где и проживает. Его место жительства Атаян К.В. не известно. В настоящее время она желает продать данную квартиру, однако, сделать это при наличии зарегистрированного ответчика не представляется возможным. Поскольку ответчик не проживают в указанном жилом помещении, не оплачивает расходы по его содержанию, считает, что он подлежит снятию с регистрационного учета в квартире №, <адрес>, как утративший право пользования данным жилым помещением. Просит признать Атаян <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования квартирой №, <адрес>. Обязать УФМС ЦО г. Новороссийска снять Атаян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире №, <адрес> В судебном заседании истец поддержала исковые требования, настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Представитель, назначенная ответчику судом, просила вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица Отделение в Центральном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты> Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами». С судебном заседании установлено, что Атаян К.В. является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес> на основании договора купли-продажи от 31 августа 1996г., зарегистрированного в установленном законом порядке <данные изъяты> По соглашению между сторонами, в принадлежащей истцу квартире с 24.05.2002г. зарегистрирован проживающим Атаян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> Атаян Д.С. обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире по первому требованию Атаян К.В. Согласно справки УУМ ОМ-27 УВД по г. Новороссийску, Атаян Д.С. с 2002г. не проживает по месту регистрации <данные изъяты> Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, проживающий в том же подъезде, где находится квартира №, расположенная в <адрес>, корпус «а» по <адрес> в <адрес>, пояснил, что ФИО2 в <адрес>, расположенной в <адрес> никогда не проживал, вещей своих туда не привозил. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, проживающий в квартире №, расположенной в <адрес>, пояснил, что он является мужем Атаян К.В., а Атаян Д.С. - его брат. Атаян Д.С. в квартире №, расположенной в <адрес> никогда не проживал, вещей своих туда не привозил, его регистрация носила формальный характер, и была необходима для трудоустройства. В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Согласно п. ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилим помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Атаян Д.С. в квартире №, расположенной в доме <адрес> не проживает с момента регистрации, вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют, расходы по коммунальным платежам он не несет, место его жительства истцу не известно. В настоящее время Атаян К.В. намерена реализовать свои правомочия собственника и продать квартиру, для чего необходимо снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, и в нарушение Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", имея другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялась. При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в судебном порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Атаяна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>. Обязать Отделение в Центральном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Атаяна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в квартире №, расположенной в <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий Есипко С.Н.