Дело № 2-1674/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2010 г.                          Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Предстательствующего Ивановой Л.Н.

При секретаре Пушкаре А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябченко ФИО8 к Бутаковой ФИО9, Кирпичеву ФИО10 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками.

У С Т А Н О В И Л :

Рябченко С.В. обратилась в суд с иском к Бутаковой Т.Е., Кирпичеву П.И. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, указав, что она является собственником № доли дома общей площадью № кв.м. и № доли земельного участка общей площадью 701 кв.м., находящихся в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка №-КП от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками остальных частей вышеуказанного домовладения являются: № доли домовладения - ФИО2 на основании договора купли-продажи домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, № доли домовладения - Кирпичев ФИО11, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения № доли домовладения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ, она проживает в нем и пользуюсь земельным участком. В целом указанное домовладение состоит из: основного каменного строения № общей площадью № кв.м. из них жилой площадью № кв.м., пристроек литер а, № сооружений. По сложившемуся порядку пользования домовладением, с момента приобретения № доли дома находящегося в праве общей долевой собственности, она пользуется жилой комнатой № обшей площадью № кв.м. и жилой комнатой № общей площадью № кв.м. Жилой комнатой №. площадью № кв.м. пользуется Бутакова Т. Е., комнатой № общей площадью № кв.м., пользуется Кирпичев П. И., которые находятся в № Между Рябченко С.В. и ответчиками постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домовладением и земельным участком, принадлежащим нам на праве общей долевой собственности. Земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный в <адрес>. с кадастровым номером №,находится на праве общей долевой собственности. № доля которого принадлежит ей, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и необходим ей для осуществления работ, связанных с эксплуатацией строения, находящегося на нем. В настоящее время возникла необходимость в разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении общей долевой собственности.

Просит суд, разделить домовладения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить обще долевую собственность на домовладение и земельный участок.

              В судебном заседании истица подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска в полном объеме, просит произвести раздел, согласно заключения эксперта.

          Ответчик Бутакова Т.Е. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просит произвести раздел, согласно заключения эксперта.

Ответчик Кирпичев П.И. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

       Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Рябченко С.В. следует удовлетворить.

         Согласно ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении соглашения участниками долевой собственности, они вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истица Рябченко С.В. и ответчики Бутакова Т.Е., Кирпичев П.И. согласно свидетельствам о государственной регистрации права в общей долевой собственности имеют     жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение Октябрьского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебно-техническая экспертиза.

Стороны согласны разделить дом и земельный участок согласно заключению эксперта.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Рябченко ФИО12 удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения по <адрес> в                         <адрес> по фактическому пользованию:

Рябченко ФИО13 выделить в собственность квартиру (жилое помещение) №

Рябченко СВ. выделить строения и сооружения: <данные изъяты>

Бутаковой ФИО14 выделить в собственность квартиру <данные изъяты>

Бутаковой Т.Е. выделить строения и сооружения: <данные изъяты>

Кирпичу ФИО15 выделить в собственность квартиру (жилое помещение) №

Кирпичеву П.И. выделить строения и сооружения: <данные изъяты>

Определить порядок пользования земельным участкомпо адресу                             <адрес>:

Земельный участком № площадью № кв.м. выделить Рябченко СВ. Земельный участок имеет следующие линейные размеры границ : по фасаду <данные изъяты>., далее по противоположной стороне от фасада по ул. <данные изъяты> прямая линия по точкам <данные изъяты>

Земельный участком № площадью № кв.м. выделить Бутаковой Т.Е. Земельный участок имеет следующие линейные размеры границ : <данные изъяты>

Земельный участком № площадью № кв.м. выделить Кирпичеву П.И. Земельный участок имеет следующие линейные размеры границ : <данные изъяты>

Прекратить право долевой собственности на домовладение и земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий :