заочное

«21» декабря 2010г.        г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Ахмедовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям г. Славянск-на-Кубани о взыскании задолженности по договору аренды и пени,

УСТАНОВИЛ:

УМИЗО г. Славянск-на-Кубани. обратилось в суд с иском к Таранец В.К. о взыскании задолженности по договору аренды и пени.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между УМИЗО <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № (далее договор аренды). В нарушение п. 1 ст. 614 ГК РФ арендная плата перечислялась истцу нерегулярно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей. Истец направил ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости исполнить взятые на себя обязательства в разумный срок. Ответчик оставил требование без ответа. За просрочку оплаты арендной платы, просит взыскать с ответчика пеню в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а всего в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Таранец В.К. в свою пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, причину не явки суду не сообщил.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что полностью погасил задолженность по арендной плате земельного участка и пеню, в связи с чем, просит в иске отказать.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между УМИЗО <адрес> и Таранец В.К. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты> По условиям п. <данные изъяты> договора срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. <данные изъяты> договора, сверка расчетов арендной платы производится с арендодателем не позднее <данные изъяты> числа текущего месяца.

Согласно представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик произвел оплату аренды земельного участка и пени на счет истца в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, ответчик полностью выполнил перед истцом обязательства по договору.

Вследствие чего, требование о взыскании с ответчика арендной платы за пользование земельным участком и пени не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям <адрес> в удовлетворении иска о взыскании с Таранец ФИО4 задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         Головин А.Ю.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ