Дело № 2-472/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 г.                          Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Предстательствующего Ивановой Л.Н.

При секретаре Пушкаре А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     Масликовой ФИО6 к Поповой ФИО7 о разделе земельного участка, жилых домов и надворных построек в натуре между собственниками.

У С Т А Н О В И Л :

Масликова Г.И. обратилась в суд с иском к Поповой ФИО8 о разделе земельного участка, жилых домов и надворных построек в натуре между собственниками., указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома <данные изъяты> по адресу: <адрес> №, на основании договора купли продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Собственником оставшейся 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилых домов является Попова Т.И. Ответчик от добровольного раздела отказывается. Согласно предоставленному ей варианту раздела дома ей подлежит выделению доля жилого дома, состоящая из находящегося в ее фактическом пользовании жилого дома, обозначенного в техническом паспорте, выданного филиалом ГУП КК                             « Крайтехинвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, включающего следующие строения: жилой дом литер В с пристройками литер В1, в, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты>, и земельный участок площадью № кв.м. ( № согласно исполнительскому чертежу, выданного ООО « Квартирно-земельный центр « Прометей», приложение), по фасаду ломанная линия: <данные изъяты>

Согласно предоставленному Масликовой Г.И. варианту раздела дома ответчику подлежат выделению следующие строения: жилой дом литер <данные изъяты>. Фактически у каждого из них есть вход на свой земельный участок и свой отдельно стоящий дом, такой порядок пользования сложился с <адрес> года.

Просит суд, разделить земельный участок и жилые дома по адресу: <адрес> № согласно сложившемуся порядку пользования.

               В судебном заседании истица подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска в полном объеме.

         Ответчик Попова Т.И. в судебном заседании исковые требования признала, не возражал о разделе дома и земельного участка по сложившемуся пользованию.

Ответчик Остапенко Ф.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Масликовой Г.И. следует удовлетворить.

         Согласно ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении соглашения участниками долевой собственности, они вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истца Масликова Г.И. и ответчик Попова Т.И. согласно свидетельствам о государственной регистрации права в общей долевой собственности имеют     жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны согласны разделить дом в натуре по сложившемуся между ними порядку пользования.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Масликовой ФИО9 удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения по <адрес> № в               <адрес> по фактическому пользованию:

Масликовой ФИО10 выделить в собственность жилой дом <данные изъяты>

Поповой ФИО11 выделить в собственность жилой дом литер <данные изъяты>

Масликовой ФИО12 выделить в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью № кв.м., по фасаду ломанная линия: <данные изъяты>

Поповой ФИО13 выделить в собственность земельный участок            №, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью <данные изъяты>

Прекратить право долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий :