Дело № 2-4539/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года                г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Заря» к Шаповаловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Заря» обратился в суд к Шаповаловой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что кооператив осуществляет свою деятельность в области оказания услуг, выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, а также взаимодействует непосредственно с поставщиками услуг и работ, которые предоставляются и реализуются непосредственно потребителям в многоквартирных домах по адресу <адрес>.

С июня 2008г. гражданка Шаповалова Т.Н. отказывается оплачивать коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализирование, вывоз мусора и другие платежи, связанные с эксплуатацией дома), а также обеспечивать функционирование всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей) в пределах установленных норм, с учетом графиков.

В свою очередь ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанные обязательства не выполняет. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 45858,20 рублей. В связи с чем истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика сумму задолженности по оплате жилищных услуг в размере 45858,20 рублей, а также пени в размере 6168,34 рублей.

В судебном заседании представитель ЖСК «Заря» - Ячеина Т.Л. уточнила исковые требования и просила взыскать с Шаповаловой Т.Н. задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Шаповалова Т.Н. признала уточненные исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ч.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. потребители обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно сводной ведомости начислений и оплат по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей за жилищные услуги, предоставляемые ЖСК «Заря».

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> дня.

За вышеуказанный период сумма неустойки составила 4669,57 рублей (<данные изъяты> х 7,75% / 360 х <данные изъяты>). Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Заря» сумму задолженности по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Заря» удовлетворить.

Взыскать с Шаповаловой Татьяны Николаевны в пользу жилищно-строительного кооператива «Заря» сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий -