Дело № 2-485/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2011 года Октябрьский районный суд

г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Бокий Н.М.

при секретаре Дворниченко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Абрамчук ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в суд к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Абрамчук В.П. является собственником (нанимателем) <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако ответчик, более 3-х месяцев без уважительных причин не вносит плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения. Указанные систематические неоплаты оказанных услуг и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. Ответчик предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения не реагировал. Возражений относительно выставляемых к оплате сумм от ответчика не поступало.

Согласно справки, по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, в том числе: горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб., отопление – <данные изъяты> руб., плата за жилое помещении – <данные изъяты>., за наем – <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты>.

Просят суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги в сумме 182554,83 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ОАО «Новороссийской управляющей компанией» в судебном заседании подтвердил обстоятельства указанные в иске, настаивая на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Абрамчук В.П. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не предоставил.

В силу ст.167 п.4 – суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно, правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. потребители обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Как видно из представленных документов, выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного дома жилищного фонда г. Новороссийска и в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако ответчик не производят оплату за оказанные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. Однако ответчик, более 3-х месяцев без уважительных причин не вносит плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения. Указанные систематические неоплаты оказанных услуг и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. Ответчик предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения не реагировал. Возражений относительно выставляемых к оплате сумм от ответчика не поступало.

Согласно справки, по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, суд считает, что следует взыскать в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумму госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить полностью.

Взыскать с Абрамчук ФИО5 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: горячее водоснабжение- <данные изъяты>., отопление- <данные изъяты>., плата за жилое помещение- <данные изъяты>., за наем- <данные изъяты>., пеня- <данные изъяты>.

Взыскать с Абрамчук ФИО6 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 4847,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Октябрьский районный г. Новороссийска в течение 10 суток.

Судья Н.М. Бокий