Дело № 2-875/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2011 года      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Ахмедовой Е.Р.,

c участием представителя заявителя - по доверенности Перехрест Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сафонкина ФИО5 об оспаривании решения органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Сафонкин В.П. в лице представителя по доверенности Перехрест Ю.Н. обратился в суд с заявлением к Администрации муниципального образования <адрес> об оспаривании решения органа местного самоуправления.

В обоснование заявления указал, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный на территории гаражного кооператива № <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация приняла решение о предоставлении в собственность заявителю испрашиваемый земельный участок. Однако в п.п. <данные изъяты> оспариваемого постановления, администрация возложила на Сафонкина В.П. не предусмотренные законом обязанности, а именно: в п. <данные изъяты> постановления на заявителя возложена обязанность в двухмесячный срок подписать договор купли-продажи земельного участка с администрацией <адрес>; п.<данные изъяты> постановления заявителю предписано в течение двух месяцев с даты подписания договора купли-продажи земельного участка обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на землю. В п.<данные изъяты> постановления указано, что при не выполнении пункта <данные изъяты> постановления утрачивает силу.

Просит суд признать незаконным постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать администрацию <адрес> устранить допущенное нарушение, исключив пункты <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Перехрест Ю.Н. поддержал доводы, изложенные в заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что законом не предусмотрены обязанности гражданина, которые возложила на Сафонкина В.П. администрация.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела уведомлен повесткой. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие администрации по основаниям ч. 2 ст. 257 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 254-255 ГПК РФ, граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. К решениям и действиям (бездействиям), оспариваемым в судебном порядке относятся решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки. Участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а так же иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органам местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 28-29 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Сафонкин В.П. обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в <адрес> в ГК 75, для эксплуатации капитального гаража - бокс №, принадлежащего ему на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> издано постановление № о предоставлении в собственность Сафонкину В.П. указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом в п. <данные изъяты> постановления на заявителя возложена обязанность в двухмесячный срок подписать договор купли-продажи земельного участка с администрацией <адрес>. В п. <данные изъяты> постановления заявителю предписано в течение двух месяцев с даты подписания договора купли-продажи земельного участка обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на землю. В п.<данные изъяты> постановления указано, что при не выполнении пункта <данные изъяты> постановления о предоставлении земельного участка считается утратившим в силу.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд полагает указанные в п.п. <данные изъяты> оспариваемого постановления требования неправомерными, поскольку действующим законодательством РФ не предусмотрено право органа местного самоуправления возлагать на граждан обязанность зарегистрировать в определенный срок право собственности на предоставленные им земельные участки. Кроме того, предоставление земельного участка и договора купли-продажи возложено Законом на орган местного самоуправления. Ограничение срока подписания Сафонкиным В.П. договора купли-продажи земельного участка и ограниченное действие постановления (п. <данные изъяты> нарушает его права на получение земельного участка в собственность под принадлежащим строением.

На основании изложенного, суд считает, что оспариваемыми действиями администрации на Сафонкина В.П. незаконно возложена не предусмотренная законом обязанность по сроку подписания договора купли-продажи земельного участка и его государственной регистрации в двухмесячный срок, и находит заявление Сафонкина В.П. о признании оспариваемых пунктов постановления администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ принимает решение об обязании соответствующего органа местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Администрацию <адрес> следует обязать исключить из текста постановления от ДД.ММ.ГГГГ № пункты <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Сафонкина ФИО6 удовлетворить.

Признать незаконным Постановление Администрации муниципального образования город-герой Новороссийск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гр. Сафонкину В.П. земельного участка в <адрес>, ГК 75 для эксплуатации гаражного бокса №» в части издания пунктов <данные изъяты> указанного постановления.

Обязать Администрацию муниципального образования город-герой Новороссийск устранить допущенное нарушение и внести изменения в Постановление Администрации МО город-герой Новороссийск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гр. Сафонкину В.П. земельного участка в <адрес>, ГК <данные изъяты> для эксплуатации гаражного бокса №» об исключении из него пунктов <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ