Дело № 2-884/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 февраля 2011г. г. Новороссийск Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеева <данные изъяты> к Логинову <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что в ноябре 2006 г. Моисеев А.В. приобрел у Логинова В.П. гаражный бокс № литер Г 4 в <адрес> за сумму, эквивалентную 5000 долларов США. 23 ноября 2006г. ответчик написал заявление председателю ГСК с просьбой об исключении его из членов кооператива в связи с продажей. Истцом было написано заявление с просьбой о принятии в члены кооператива. 25 ноября 2006г. он уплатил вступительный взнос в размере 5000 рублей. С момента вступления в члены ГСК, он регулярно уплачивает взносы и является членом ГСК. На момент приобретения им гаражного бокса председателем ГСК являлся ФИО4 В октябре 2010г. истец решил зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 20 октября 2010г. ФИО7, который на данный момент является председателем ГСК выдал ему справку для оформления права собственности. После чего ФИО1 обратился в ФГУП <данные изъяты> с заявлением об изготовлении технического и кадастрового паспорта, на которое ему был направлен ответ, о том, что гаражный бокс № числится за ответчиком, который зарегистрировал право собственности в БТИ г. Новороссийска 16 ноября 1999 г. на основании справки ГСК <данные изъяты> № 174 от 09 ноября 1999 г. Председателем ГСК на момент регистрации ответчиком права собственности являлся ФИО5 Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на свое имя, ему необходимо заключить с ответчиком договор купли-продажи и зарегистрировать его Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но зарегистрировать договор купли-продажи не представляется возможным в виду того, что ответчик вскоре после продажи гаража уехал за пределы РФ. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер Г4 в <адрес> В судебном заседании представитель истца Малявина О.В. уточнила исковые требования своего доверителя, пояснила, что просит признать за Моисеевым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, литер Г-4, расположенный в <адрес>. Исключить Логинова <данные изъяты> из числа собственников гаражного бокса №, литер Г-4, расположенный в <адрес>. Настаивала на удовлетворении уточненного иска подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте и месте слушании дела был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства <данные изъяты> Представитель третьего лица ГСК «Купол» Ибрагимов Р. Пояснил, что Моисеев А.В. состоит ГСК «Купол», числится владельцем спорного гаражного бокса, пользуется им как своим собственным, неся расходы по его содержанию. Выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что 13 ноября 2006 г. Моисеев А.В. приобрел у Логинова В.П. гаражный бокс № литер Г 4 <адрес> за сумму, эквивалентную 5000 долларов США. О чем была составлена расписка <данные изъяты> 23 ноября 2006г. ответчик написал заявление на имя председателя ГСК «Купол» об исключении его из членов кооператива в связи с продажей гаража <данные изъяты> В этот же день истцом было написано заявление о принятии его в члены кооператива <данные изъяты> Справками ГСК «Купол» подтверждается членство Моисеева А.В. в указанном кооперативе, а также факт владения им гаражным боксом №, литер Г-4, общей площадью 20,1 кв.м., расположенным в <адрес> 23.11.2006г. Моисеев А.В. вступил в члены кооператива, а 25 ноября 2006г. уплатил вступительный взнос в ГСК в размере 5000 рублей. С момента вступления в члены ГСК, он регулярно уплачивает взносы <данные изъяты> Ответчик выехал за пределы Российской Федерации, однако, не выполнил своих обязательств перед Моисеевым А.В., не заключил с ним письменный договор, отвечающий требованиям гражданского законодательства, который следует зарегистрировать в Новороссийской отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. По настоящее время спорный гаражный бокс находится в собственности ответчика, что подтверждается справкой ГУП Краснодарского края» Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по г. Новороссийску от 03.12.2010г. <данные изъяты> Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются… Статья 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относит признание права. Поскольку Моисеев А.В. передал денежные средства за гаражный бокс №, литер Г-4, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный <адрес> Логинову В.П., пользуется указанным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, но в связи с выездом ответчика за пределы России, лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на указанное недвижимое имущество к нему, за истцом в судебном порядке следует признать право собственности на гаражный бокс. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Признать за Моисеевым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, литер Г-4, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный в <адрес> Исключить Логинова <данные изъяты> из числа собственников гаражного бокса №, литер Г-4, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий Есипко С.Н. Изгот. 24.02.2011г.