Дело № 2-1121/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 февраля 2011 года г. Новороссийск Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Головина А.Ю., при секретаре Казинове Н.Р., c участием представителя ФГУ ЗКП - по доверенности Климок Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Яйлоян ФИО5 о признании неправомерным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Яйлоян Р.З. обратилась в суд с заявлением о признании неправомерным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, выразившееся в необоснованном отказе в постановке земли на кадастровый учет. В обоснование заявления указала, что решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» отказала заявителю в постановке земли под строением на кадастровый учет по основаниям - «земельный участок имеет последующий земельный участок». Просит признать незаконным решение ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе заявителю в постановке земли на кадастровый учет, расположенной по адресу <адрес> и обязать устранить нарушение прав заявителя путем постановки земельного участка площадью 39 кв.м. под указанным строением на кадастровый учет. В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании представитель ФГУ «ЗКП» по <адрес> с доводами, изложенным в заявлении не согласилась, просила в удовлетворении заявления отказать. Пояснила, что сведения о зарегистрированном праве Яйлоян Р.З. на вышеуказанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Документы, подтверждающие право Яйлоян Р.З., на вышеуказанный земельный участок, в орган кадастрового учета не предоставлены. При том, что Яйлоян Р.З. обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В представленном в орган кадастрового учета межевом плане имеется заключение кадастрового инженера о выявлении кадастровой ошибки и необходимости внесения изменений в государственный кадастр недвижимости конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, сведения об уточненных характеристиках данного земельного участка внесены в межевой план, однако в представленных Яйлоян Р.З. документах отсутствует заявление об учете изменений объектов недвижимости от собственника земельного участка с кадастровым номером №. Решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным. Заслушав пояснения представителя ФГУ «ЗКП» по <адрес>, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ч.3 ст.22 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. Согласно представленному кадастровому делу, Яйлоян Р.З. обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В соответствии ч.1 ст.22 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть предоставлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости); Из представленных в суд материалов кадастрового дела следует, что Яйлоян Р.З., в орган кадастрового учета было представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. При этом, документы подтверждающие право Яйлоян Р.З., на вышеуказанный земельный участок, в орган кадастрового учета не предоставлены. Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесены в Государственный кадастр недвижимости. Сведения о зарегистрированном праве Яйлоян Р.З. на вышеуказанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Кроме того, в представленном в орган кадастрового учета межевом плане, имеется заключение кадастрового инженера о выявлении кадастровой ошибки и необходимости внесения изменений в государственный кадастр недвижимости конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №. В заключении также указано, что сведения об уточненных характеристиках данного земельного участка внесены в межевой план, однако в представленных Яйлоян Р.З. документах отсутствует заявление об учете изменений объектов недвижимости от собственника земельного участка с кадастровым номером №. В чертеже земельного участка межевого плана видно, что местоположение земельного участка изменилось за счет смещения (лист № межевого плана). Документов - оснований изменения конфигурации и местоположения участка не представлено. В соответствии с п.2 ч.2 ст.27 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо по содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В решении ФГУ «ЗКП» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что выявлено наличие оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, так как заявление подано об учете изменений земельного участка с кадастровым номером № с предоставлением Постановления МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Однако земельный участок с кадастровым номером № имеет последующий земельный участок с кадастровым номером №. В соответствии с ч. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены. Таким образом, ФГУ «ЗКП» правомерно приняло решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости и возвратило Яйлоян Р.З. вместе с заявлением документ о межевании для доработки по основаниям ч. 11 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку Яйлоян Р.З. не предоставлено заявление об учете изменений объектов недвижимости от собственника земельного участка с кадастровым номером №. С учетом изложенного, заявление удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Отказать Яйлоян ФИО6 в удовлетворении заявления о признании незаконным Решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе Яйлоян Р.З. в учете изменений объекта недвижимости земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и обязании осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ