К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                              Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:                                                                                  Председательствующего Ивановой Л.Н.                                                                                                                                

При секретаре Пушкаре А.С.                                                                                                            

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад №83муниципального образования <адрес> ( МДОУ №) к ГУП «Новороссийский земельный Центр», Рубцову ФИО6 об оспаривании действий при постановке на кадастровый учет,

                                                         УСТАНОВИЛ :

     Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад №83муниципального образования <адрес> ( МДОУ №)обратилось в суд с иском к ГУП «Новороссийский земельный Центр» об оспаривании действий при постановке на кадастровый учет, указав, что Администрацией МО <адрес> от 1.02. 2010 г. «О формировании, утверждении границ и размеров земельного участка в <адрес> ст. Натухаевская, <адрес> « п. 3 из земель населенных пунктов для МДОУ детский сад № 83 был предоставлен земельный участок площадью 5197 кв. м. в <адрес> ст. Натухаевская, <адрес> для эксплуатации имущественного комплекса. В связи с чем МДОУ детский сад №№ обратилось в Территориальный отдел по <адрес> Роснедвижимости по <адрес> для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФГУП «ЗКП»по КК от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении МДОУ № была приостановлена постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости земельного участка до устранения препятствий, а затем отказано в постановке по причине ошибки допущенной ответчиком.

     При постановке участка на кадастровый учет выяснилось, что участок с кадастровым номером 23:47:0101062:34, предоставленный администрацией <адрес> гражданину Рубцову ФИО7 расположен в границах участка находящегося в пользовании детского сада. В связи с этим ФГУ «Земельная кадастровая палата» было принято решение о приостановке на кадастровый учет земельного участка заявлением о постановке на учет которого обратилось МДОУ детский сад № Данная техническая ошибка стала препятствием в дальнейшем при оформлении земельного участка.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Новороссийский земельный центр» обязался исправить допущенную ошибку в привязке смежного земельного участка расположенного по адресу : ст. Натухаевская, <адрес> жилого <адрес>, что привело к накладке границы земельного участка.

    При повторном обращении МДОУ № в ГУП «Новороссийский земельный центр» было отказано в исправлении допущенной ошибки. Письмом № от 22.11. 2010 г. ГУП «Новороссийский земельный центр» указал на невозможность исправить допущенную ошибку по причине того, что рассматриваемый земельный участок предоставлен в собственность и аренду двум разным физическим лицам и между которыми существует спор в суде. Считают, что ошибка о наложении границ земельных участков произошла по вине ответчика. Отказ в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости земельного участка по МДОУ детский сад ФИО8 препятствует в прохождении аккредитации для подтверждения на право осуществления образовательной деятельности, что приведет к приостановке деятельности МДОУ детский сад ФИО9 на 140 мест. Просит суд обязать ответчиков исправить допущенную ошибку путем аннулирования сведений по земельному участку кадастровая запись ФИО10 как поставленный ошибочно и отменить результаты межевания.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Щербинина ФИО11 подтвердила указанные в иске обстоятельства, уточняя исковые требования просит суд обязать ГУП КК «Новороссийский земельный Центр» внести изменения в межевой план и обязать аннулировать графическое изображение земельного участка с кадастровым номером №:47:0101062:34 предоставленный Рубцову ФИО12 расположенный по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес>.

     Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» аннулировать запись в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № предоставленного Рубцову ФИО13 расположенного по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес> в части графического изображения и поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - земельный участок предоставленный МДОУ № «Колосок» в постоянное бессрочное пользование согласно постановления Администрации МО

<адрес> от 1.02. 2010 г.расположенный по адресу: <адрес>, ст. Натухаевская <адрес>

     Представитель ответчика ГУПКК «Новороссийский земельный центр» исковые требования считает обоснованными и правомерными, указав, что на основании градостроительного заключения от 4.02. 2005 г. за № выполнены были кадастровые работы по земельному участку находящемуся в аренде у ФИО1 расположенного район жилого <адрес> в ст. Натухаевская. К заключению Архитектуры прилагался чертеж земельного участка, где указано расположение участка ответчика Рубцова ФИО14 Ответчик письмом от 31.05. 2010 г. обязался исправить допущенную техническую ошибку в привязке смежного земельного участка расположенного по адресу : район жилого <адрес> в ст. Натухаевская путем внесения изменений в описание по земельному участку кадастровая запись №:47:0101062:34. Повторным письмом № от 22. 11.2010 г. ответчик указал на невозможность исправить допущенную ошибку, а именно устранить наложения координат границ земельного участка Рубцова ФИО15 на земельный участок МДОУ № «Колосок» по причине того, что рассматриваемый участок (а именно тот, где должен находиться участок Рубцова ФИО16ранее предоставлен в собственность Гурьянову ФИО17 и позднее в аренду Рубцову ФИО18

    Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» в судебном заседании также считает, что при выполнении кадастровых работ ГУПКК «Новороссийский земельный центр» была допущена ошибка в привязке смежного земельного участка № расположенного по адресу : ст. Натухаевская, <адрес> жилого <адрес>, предоставленного Рубцову ФИО19 в аренду, что привело к накладке границы земельного участка МДОУ детский сад №» и следует обязать ГУП КК «Новороссийский земельный Центр» внести изменения в межевой план и аннулировать графическое изображение земельного участка с кадастровым номером № предоставленный Рубцову ФИО20 расположенный по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес>, а ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» обязан будет аннулировать запись в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101062:34 предоставленного Рубцову ФИО21 в аренду, расположенного по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес> в части графического изображения.

          Ответчик Рубцов ФИО22 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской о получении им судебной повестки.

         Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования МДОУ детский сад № подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 21 ФЗ «О государственном земельном кадастре» исправление технических ошибок допущенных при ведении государственного земельного кадастра осуществляется в пятидневный срок после их обнаружения.     В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда.

          Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Муниципальному дошкольному образовательному учреждению детский сад №ФИО23» ( МДОУ №) Постановлением МО Администрации <адрес> от 1.02. 2010 г. «О формировании, утверждении границ и размеров земельного участка в <адрес> ст. Натухаевская. <адрес> « п. 3 из земель населенных пунктов в постоянное б(бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 5197 кв. м. в <адрес> ст. Натухаевская, <адрес> для эксплуатации имущественного комплекса. В связи с чем МДОУ детский сад ФИО24 обратилось в Территориальный отдел по <адрес> Роснедвижимости по <адрес> для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

      При постановке участка на кадастровый учет выяснилось, что участок с кадастровым номером 23:47:0101062:34, предоставленный администрацией <адрес> гражданину Рубцову ФИО25 расположен в границах участка находящегося в пользовании детского сада. В связи с этим ФГУ «Земельная кадастровая палата» было принято решение о приостановке на кадастровый учет земельного участка заявлением о постановке на учет которого обратилось МДОУ детский сад №ФИО26 Данная техническая ошибка стала препятствием в дальнейшем при оформлении земельного участка.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Новороссийский земельный центр» признал допущенную ошибку и обязался исправить ее. В судебном заседании представитель ответчика также подтвердил указанные обстоятельства, пояснив, что следует внести изменения в межевой план и аннулировать графическое изображение земельного участка с кадастровым номером ФИО27 предоставленный Рубцову ФИО28 расположенный по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес>, а ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» обязана будет аннулировать запись в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ФИО29 предоставленного Рубцову ФИО30 в аренду, расположенного по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес> в части графического изображения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

     Обязать ГУП КК «Новороссийский земельный Центр» внести изменения в межевой план на земельный участок, предоставленный МДОУ № «Колосок» в постоянное бессрочное пользование согласно постановления Администрации МО <адрес> от 1.02. 2010 г.расположенный по адресу: <адрес>, ст. Натухаевская <адрес> и аннулировать графическое изображение земельного участка с кадастровым номером №:47:0101062:34, предоставленного ФИО1 расположенный по адресу: <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес>.

     Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» аннулировать запись в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ФИО31 предоставленного Рубцову ФИО32 расположенного по адресу : <адрес>, ст. Натухаевская, район жилого <адрес> в части графического изображения и поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - земельный участок предоставленный МДОУ № ФИО33 в постоянное бессрочное пользование согласно постановления Администрации МО

<адрес> от ФИО34 г.расположенный по адресу: <адрес>, ст. Натухаевская <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска, в течении 10 дней.

Председательствующий :