ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2011 года                                                                       г. Новороссийск

Судья Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края Нагорный В.Н. при секретаре Ульченко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Захарова <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей - Захаровой <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты> к Лисовому <данные изъяты> об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика Лисового Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС ЦО <адрес> снять Лисового Р.Ю. с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании исковых требований истцы указали, что 25.12.2010г. они приобрели <адрес> с земельным участком. В п.5 договора купли - продажи от 25.12.2010г. указан список лиц зарегистрированных в купленном ими домовладении, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить помещение в течении 40 дней с момента подписания договора. По настоящее время ответчиком данное обязательство не исполнено. Никакой договоренности о проживании и пользовании домом между ними и ответчиком нет. Поэтому просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Захарова Е.А. по доверенности Шуваев В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований. Истец Захарова О.Р., действующая от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей - Захаровой Е.Е., Захаровой П.Е. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя судом назначен адвокат Григорьев В.В., который в судебном заседании просил рассмотреть исковое заявление на усмотрение суда.

Отдел УФМС России по КК в г. Новороссийске в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, ответчик обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Установлено, что истцы является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи земельного участка с домовладением от 25.12.2010 года.

В указанном домовладении ответчик не проживает, однако он остаётся в нём зарегистрированным.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, в нарушение закона, с момента переезда до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, поскольку проживает по иному адресу и его регистрация чинит препятствие собственникам жилого помещения.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей - Захаровой <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты> к Лисовому <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать Лисового <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> и обязать отдел УФМС Центрального округа г. Новороссийска снять Лисового <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья:        В.Н. Нагорный