Дело № 2-1205/11 РЕШЕНИЕ 31 марта 2011 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., с участием адвоката Григорьева В.В., представившего удостоверение №, ордер № 949895 от 15.03.2011г. при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорошенко <данные изъяты> к Деусову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО1 <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В ноябре 2010 года к ней обратился ответчик с просьбой поселиться временно в принадлежащей ей квартире и зарегистрироваться в ней по месту жительства. Ими было заключено устное соглашение о том, что ответчик будет проживать в её квартире до конца января 2011 года, затем обязуется выселиться и сняться с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии с данным соглашением ответчик вселился в принадлежащую ей квартиру и на основании заявления истицы в отделение в Южном округе ОУФМС РФ по КК в г. Новороссийске, был зарегистрирован в ней по месту жительства. 25 января 2011 года ответчик выполнил свои обязательства в части выселения из квартиры, забрал свои вещи, отдал ключи от квартиры истице, пообещал в течение трех дней сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил. Фактическое нахождение ответчика в настоящее время истице не известно. Органы регистрационного учета отказали ей в снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства без его присутствия и рекомендовали обратиться в суд. В настоящее время по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истицы ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой. Просит признать Деусова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение в Южном округе г. Новороссийска ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Деусова <данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истица в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие <данные изъяты>. Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Представитель, назначенный ответчику судом, просил вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица Отделения в Южном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>. Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами». С судебном заседании установлено, что Дорошенко А.Н. является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>, и её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <данные изъяты>. По соглашению между сторонами, в принадлежащей истице квартире с 30.11.2010г. зарегистрирован проживающим Деусов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> Деусов М.Л. обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в конце января 2011г. С 25 января 2011г. ответчик не проживает по месту регистрации, добровольно вывез из квартиры свои личные вещи, однако уклоняется от снятия с регистрационного учета в принадлежащей Дорошенко А.Н. квартире. Его место жительства истице не известно. В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Россий ской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Согласно п. ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилим помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Деусов М.Л. в квартире №, расположенной в <адрес> не проживает с 25 января 2011г., срок действия устного соглашения, заключенного между сторонами истек в конце января 2011г., ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно вывез из квартиры свои вещи, место его жительства истице не известно. Регистрация ответчика препятствует Дорошенко А.Н. в осуществлении правомочий собственника. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, и в нарушение Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Россий ской Федерации", имея другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялся. При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в судебном порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Деусова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>. Обязать Отделение в Южном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Деусова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в квартире №, расположенной в <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий Есипко С.Н.