Дело №2-1403/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 марта 2011г. г. Новороссийск Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Чанова Г.М. при секретаре Лавровой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Икряниковой ФИО7 к администрации муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Администрация муниципального образования <адрес> (далее администрация) об обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>. В обоснование иска указано, что наосновании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы - ФИО4, как участнику Великой Отечественной войны был предоставлен земельный участок площадью 23,3 кв.м по адресу <адрес>, район <адрес>, на котором они поставили металлический гараж, в котором хранили свой автомобиль. В 2008 г. муж истицы умер и договор аренды был расторгнут в связи с его смертью. Истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора аренды на указанный участок. Администрация <адрес> письменно сообщила ей о том, что с ней можно заключить договор аренды на указанный земельный участок на срок до 11 месяцев, поскольку она является малолетним узником фашистских концлагерей, а ДД.ММ.ГГГГ истица получила письмо заместителя главы инвестициям, архитектуре, земельным и имущественным отношениям о том, что пролонгация договора аренды земельного участка нецелесообразна. Однако истица просила заключить с ней, а не пролонгировать договор аренды земельного участка. В настоящее время в гараже хранится ее автомобиль, который необходим ей для поездок на работу и по городу. Поскольку она пожилой человек и водительских прав у нее нет, то автомобилем управляет внук истицы, который и возит ее на указанном автомобиле. Считает, что как малолетний узник фашистских концлагерей она пользуется льготами, установленными правительством, в том числе и при заключении договоров аренды земельных участков. В связи с чем, Икряникова Л.Г. просит обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с ней договор аренды земельного участка площадью 23,3 кв.м., расположенного в <адрес>, район <адрес>. В судебном заседании Икряникова Л.Г. поддержала требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель администрации МО <адрес> по доверенности Клименко Е.А. возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что спорный гараж истицей был возведен в нарушение договора аренды, право собственности на него не оформлено. Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования администрации МО <адрес> к Икряниковой Л.Г. об обязании Икряникову Л.Г. демонтировать спорный гараж и осовободить самовольно занятый земельный участок на котором находится гараж. Однако, решение суда до настоящего времени Икряниковой Л.Г. не исполнено. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № мужу ответчика Икряниковой Л.Г. - ФИО8 был предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 23,3 кв.м в районе <адрес> в <адрес> для строительства капитального гаража. Свидетельством о смерти подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Икряникова Л.Г. является наследником имущества оставшегося после смерти ее мужа ФИО4, в том числе транспортного средств марки <данные изъяты> 2000 года выпуска, регистрационный знак А952МО23. ДД.ММ.ГГГГ Икряникова Л.Г. обратилась к главе администрации <адрес> с заявлением, в котором просила продлить с ней, как с наследником по закону после смерти мужа ФИО4, договор аренды спорного земельного участка, на что администрация в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщила Икряниковой Л.Г. о наличии возможности заключить с ней договор аренды спорного земельного участка сроком на 11 месяцев при условии положительного заключения МВК. Как установлено в судебном заседании, Икряниковой Л.Г. отказано в оформлении указанного земельного участка в аренду сроком на 11 месяцев под существующим металлическим гаражом, о чем администрация проинформировала ответчика. Согласно ответу заместителя главы инвестициям, архитектуре, земельным и имущественным отношениям администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Икряниковй Л.Г. по вопросу оформления договора аренды земельного участка под существующим металлическим гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, район жилого <адрес>, следует, что рок действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке строительство капитального гаража осуществлено не было, был установлен металлический гараж, то есть- земельный участок по целевому назначению не использовался. ДД.ММ.ГГГГ главой МО <адрес> издано Постановление № «О прекращении права аренды земельного участка Икряникову В.Г. и внесении изменений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №», которым постановлено прекратить действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью ФИО4 По информации предоставленной председателем ТОС в течение длительного времени металлический гараж используется как склад для хранения вещей, прилегающая территория содержится в неудовлетворительном санитарном состоянии, в связи с чем истице был отказано в пролонгации договора аренды земельного участка. Согласно ст.287 ГК РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством. Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела градостроительного и земельного контроля МУ «Управление архитектуры и градостроительства» <адрес> проведена проверка законности использования земельного участка, ориентировочной площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, используемого для эксплуатации некапитального объекта - металлического гаража. В ходе проверки установлено, что металлический гараж установлен на муниципальном земельном участке, находящемся в распоряжении муниципального образования город-герой Новороссийск, правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок у Икряниковой Л.Г. отсутствуют. Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Икряниковой Л.Г. МУ «Управление архитектуры и градостроительства» <адрес> выдано предписание №/Ф-105-ГА. в котором ей указано на необходимость демонтировать самовольно установленный металлический гараж в 10- дневный срок с момента получения предписания, поскольку у Икряниковой Л.Г. не оформлен договор аренды земельного участка под металлическим гаражом. Однако, Икряникова Л.Г. вынесенное администрацией <адрес> предписание не исполнила, в связи с чем администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к Икряниковой Л.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже некапитального объекта -металлического гаража. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Икряниковой Л.Г. Решено: обязать Икряникову Л.Г. демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 23 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние. Обязать Икряникову Л.Г. освободить занятый земельный участок ориентировочной площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Однако, истицей до настоящего времени решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено. Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что Икряникова Л.Г. занимает муниципальный земельный участок без законных на то оснований, какие-либо правоустанавливающие документы на участок у нее отсутствует, в оформлении права аренды на участок ей в установленном порядке отказано, кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже некапитального объекта - металлического гаража, в связи с чем, исковые требования Икряниковой Л.Г. не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении исковых требований Икряниковой ФИО9 к администрации муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в срок 10 дней. Председательствующий: