Дело № 2-1802/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 апреля 2011 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Новороссийска к Величко <данные изъяты> об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже металлического гаража, УСТАНОВИЛ : Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском к Величко Р.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже металлического гаража. В обоснование иска указано, что 4 октября 2010 года специалистами отдела градостроительного и земельного контроля МУ «Управление архитектуры и градостроительства» г. Новороссийска проведена проверка законности использования земельного участка, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, используемого для эксплуатации некапитального объекта - металлический гараж, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного и градостроительного законодательства. В ходе проверки установлено, что металлический гараж установлен на муниципальном земельном участке, находящемся в распоряжении муниципального образования город-герой Новороссийск, правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок у ответчика Величко Р.В. отсутствуют, что подтверждается справкой выданной МУ «Управление имущественных и земельных отношений» от 25.10.2010 года №. Несмотря на полученные письменные и устные разъяснения ответчик не обращался в МУ «Управление имущественных и земельных отношений» за оформлением правоустанавливающих документов на фактически используемый земельный участок, замечания и предложения администрации Южного района проигнорировал. По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов, специалистами отдела градостроительного и земельного контроля МУ «Управление архитектуры и градостроительства» в адрес ответчика неоднократно направлялись предписания с требованием демонтировать металлический гараж, освободить занимаемый муниципальный земельный участок. Однако, никаких мер к устранению выявленных нарушений до настоящего времени не принято. Статья 11 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» устанавливает обязательность получения документов о правах на земельные участки. Согласно статье 19 Земельного кодекса Российской Федерации, в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 6 закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Факты, изложенные в исковом заявлении, указывают на то, что в настоящее время, муниципальный земельный участок, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, используемый ответчиком для эксплуатации металлического гаража, является самовольно занятым. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Просят обязать Величко <данные изъяты> демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние ; обязать Величко <данные изъяты> освободить занятый земельный участок ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила <данные изъяты>. Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что 4 октября 2010 года специалистами отдела градостроительного и земельного контроля МУ «Управление архитектуры и градостроительства» г. Новороссийска проведена проверка законности использования земельного участка, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, используемого для эксплуатации некапитального объекта - металлический гараж, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного и градостроительного законодательства <данные изъяты>. В ходе проверки установлено, что металлический гараж установлен на муниципальном земельном участке, находящемся в распоряжении муниципального образования город-герой Новороссийск, правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок у ответчика Величко Р.В. отсутствуют, что подтверждается справкой выданной МУ «Управление имущественных и земельных отношений» от 25.10.2010 года № <данные изъяты> По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов, специалистами отдела градостроительного и земельного контроля МУ «Управление архитектуры и градостроительства» в адрес ответчика неоднократно направлялись предписания с требованием демонтировать металлический гараж, освободить занимаемый муниципальный земельный участок <данные изъяты>. Однако, никаких мер к устранению выявленных нарушений до настоящего времени ответчиком не принято. Ответчик не обращался в МУ «Управление имущественных и земельных отношений» за оформлением правоустанавливающих документов на фактически используемый земельный участок. Статья 11 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» устанавливает обязательность получения документов о правах на земельные участки. Согласно статье 19 Земельного кодекса Российской Федерации, в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии со статьей 6 закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Установлено, что муниципальный земельный участок, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, используемый ответчиком для эксплуатации металлического гаража, является самовольно занятым. Данный земельный участок является собственностью администрации города Новороссийска. Администрация г. Новороссийска, фактически лишена возможности распоряжаться вышеуказанным земельным участком, производить улучшение его качественных характеристик, благоустраивать данную территорию. В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При таких обстоятельствах, нарушенное право администрации города Новороссийска на земельный участок подлежит восстановлению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Обязать Величко <данные изъяты> демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Обязать Величко <данные изъяты> освободить занятый земельный участок ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Есипко С.Н. Изгот. 14.04.11 г.