Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 апреля 2011 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.Н., при секретаре Семеновой Т.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой ФИО6 к Администрации муниципального образования город Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на пристройку У С Т А Н О В И Л: Рязанова ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением о признании квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на пристройку. В обоснование иска пояснила, что ею без получения специального разрешения в подвальном помещении принадлежащий ей на праве собственности квартиры по адресу: г. Новороссийск, № между комнатами без получения соответствующего постановления органа местного самоуправления была возведена перегородка. Данная перегородка никому не мешает, не создаёт препятствий и отвечает предъявляемым требованиям к жилым помещениям, что подтверждается Экспертным Заключением от ДД.ММ.ГГГГ специализированной в области проектирования и строительства организацией - ЗАО " Новоросгражданпроект ". Просит также признать за ней право собственности на взведённую ею ещё в 1978 году пристройку к принадлежащей ей квартире, поскольку Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по КК для регистрации требует предоставления дополнительных документов в виде соответствующего постановления Администрации г. Новороссийска, а также предоставления Решения Межведомственной комиссии в двух экземплярах, которые у Рязановой ФИО8. отсутствуют, а имеется только один подлинный экземпляр Разрешения на строительство названной пристройки. Просит уточнённые и дополненные исковые требования Рязановой ФИО9 удовлетворить. Представитель истицы по доверенности Лубинец ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Просил заявление удовлетворить, поскольку в ответе на обращение в Администрацию, сама Администрация г. Новороссийска рекомендовала Рязановой ФИО11 с таким иском обратиться в суд. Пристройку не считает самовольным строением, т.к. у Рязановой ФИО12. имеется соответствующее Разрешение на её возведение в виде Решения Межведомственной комиссии, оформленное протоколом № 2 от 13.03.78г. Представитель Администрации г. Новороссийска в судебном заседании исковые требования не признал. Полагает, что Рязанова ФИО13. не исчерпала всех возможностей оформления своего права на пристройку и на сохранение помещения в перепланированном состоянии в досудебном порядке. Просит в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению в ввиду следующего: Судом установлено, что Рязановой ФИО14 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Новороссийск, ул. № Согласно справки ГУП КК " Крайтехинвентаризация " от ДД.ММ.ГГГГ Рязановой ФИО15 возведена следующая перепланировка - в подвале возведена перегородка между комнатами № и №. Заключением от ДД.ММ.ГГГГ специализированной проектной организацией ЗАО " Новоросгражданпроект " установлено, что возведённая Рязановой ФИО16. перегородка соответствует предъявляемым нормам и не нарушает права других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ по иску заинтересованного лица суд вправе сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Пристройку к своей квартире Рязакнова ФИО17 возвела ещё в 1978 году. Однако она не имеет возможности во внесудебном порядке оформить и зарегистрировать своё право на пристройку по причине отсутствие соответствующего постановления Администрации г. Новороссийска и наличия у неё всего лишь одного экземпляра Разрешения на возведение пристройки, выданной Межведомственной комиссией, которое оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Для регистрации права в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по КК необходимо предоставить два экз. правоустанавливающего документа. В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГК РФ - Защита гражданских прав осуществляется путём - признания права. Суд не считает возведение пристройки самовольным строительством, поскольку право на её возведение выдано Рязановой ФИО18 в установленном порядке ( на время выдачи ) в виде Разрешения на строительство пристройки, оформленной вышеназванным Решением Межведомственной комиссии Администрации г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Новороссийска рекомендовала Рязановой ФИО19. по вопросу признании права на пристройку обратиться в суд. При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа Рязановой ФИО20 в заявленных ею требований о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании за ней права собственности на пристройку. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рязановой ФИО21 удовлетворить. Сохранить жилое помещение, принадлежащее Рязановой ФИО22. в перепланированном состоянии согласно технического паспорта ГУП КК " Крайтехинвентаризация " по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Новороссийск, ул. № Признать за Рязановой ФИО23 право собственности на пристройку площадью № кв.м. к принадлежащему Рязановой ФИО24 на праве собственности жилому помещению по адресу: г. Новороссийск, № Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в 10-дневный срок. Председательствующий: