Дело № 2-1814/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2011 года г.Новороссийск Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Дьяченко Р.А., при секретаре Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г.Новороссийске к Ситновой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском в суд к ответчику об истребовании кредитной задолженности и расторжении кредитного договора, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Ситновой Т.М. и Банком был заключён кредитный договор №, в соответствии с которым Ситновой Т.М. был выдан кредит в размере 2 500 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, из расчета 11,5% годовых. Кредит был выдан для приобретения в собственность квартиры №, расположенной на 5-м этаже пятиэтажного дома в жилом доме №, в <адрес>, состоящей из одной жилой комнаты общей площадью 30,1 кв.м, жилой площадью – 18,0 кв.м, в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Банком и Ситновой Т.М. (договор зарегистрирован УФРС по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. Поскольку Ситновой Т.М. нарушались условия п.3.5 кредитного договора (ответчик не погашал суммы ежемесячных платежей по кредиту в установленный кредитным договором срок), Банк был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г.Новороссийска было вынесено решение о взыскании в пользу банка кредитной задолженности в размере 2537418,22 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество Ситновой Т.М. – вышеуказанную квартиру и взыскании госпошлины в размере 16787,09 рублей. Банком в адрес ответчика было направлено Предложение о расторжении кредитного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время кредитный договор по соглашению сторон не расторгнут, денежные средства в уплату долга Ситновой Т.М. в кассу банка внесены не были. На банковском счете Ситновой Т.М. №, открытом в банке, также отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для списания с целью погашения кредита и просроченной задолженности по кредиту. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты принятия решения) по ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности Ситновой Т.М. перед банком составляет 447863 руб. 68 коп.. Просят расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Ситновой Т.М. – 447 863,68 руб., включая: срочные проценты – 63 977 руб. 65 коп., просроченные проценты – 754,84 руб., проценты по просроченной задолженности по кредиту – 383 131,19 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в размере 7678,64 руб.. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ожерельев А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Ситнова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела лично врученной ей телеграммой. О причинах своей неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие и, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ситновой Т.М.. Возражений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Ситновой Т.М. не поступило. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ситновой Т.М. и Банком был заключён кредитный договор №, в соответствии с которым Ситновой Т.М. был выдан кредит в размере 2 500 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, из расчета 11,5% годовых. Кредит был выдан для приобретения в собственность квартиры №, расположенной на 5-м этаже пятиэтажного дома в жилом доме №, в <адрес>, состоящей из одной жилой комнаты общей площадью 30,1 кв.м, жилой площадью – 18,0 кв.м, в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Банком и Ситновой Т.М. (договор зарегистрирован УФРС по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. Поскольку Ситновой Т.М. нарушались условия п.3.5 кредитного договора (ответчик не погашал суммы ежемесячных платежей по кредиту в установленный кредитным договором срок), Банк был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г.Новороссийска было вынесено решение о взыскании в пользу банка кредитной задолженности в размере 2537418,22 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество Ситновой Т.М. – вышеуказанную квартиру и взыскании госпошлины в размере 16787,09 рублей. Банком в адрес ответчика было направлено Предложение о расторжении кредитного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время кредитный договор по соглашению сторон не расторгнут, денежные средства в уплату долга Ситновой Т.М. в кассу банка внесены не были. На банковском счете Ситновой Т.М. №, открытом в банке, также отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для списания с целью погашения кредита и просроченной задолженности по кредиту. За период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты принятия решения) по ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности Ситновой Т.М. перед банком составляет 447863 руб. 68 коп.. В соответствии с п.8.1 кредитного договора, банк вправе потребовать досрочного погашения задолженности по кредиту и/или процентам, в случаях неисполнения держателем обязательств, предусмотренных настоящим кредитным договором. В соответствии с п.10.1, 10.2 кредитного договора, при возникновении просроченной задолженности по кредиту, ответчик обязывался уплачивать Банку: проценты, пени, начисляемые на просроченную задолженность по кредиту, по ставке, установленной п.2.2 кредитного договора (11,5%), а также пени в размере 0,1% ежедневно от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам. В соответствии с п.13.4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, при наступлении любого из случаев, указанных в п.п.«а» – «ж», п.8.1 договора, Банк имеет право потребовать его расторжения в судебном порядке после получения отказа ответчика на предложение Банка расторгнуть договор, либо не получения ответа в течение четырёх рабочих дней со дня получения ответчиком предложения о расторжении кредитного договора. В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии с требованиями ст.394 ГК РФ, Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки. В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. В соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В материалах дела имеется платёжное поручение об оплате истцом государственной пошлины при подаче заявления в суд в размере 7 678,64 руб.. По изложенным выше обстоятельствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г.Новороссийске к Ситновой <данные изъяты> о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности – удовлетворить. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Ситновой <данные изъяты> в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г.Новороссийске задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 447 863,68 руб., включая: срочные проценты – 63977,65 руб., просроченные проценты – 754,84 руб., проценты по просроченной задолженности по кредиту – 383 131,19 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в размере 7678,64 руб., а всего взыскать 455542 (четыреста пятьдесят пять тысяч пятьсот сорок два) рубля 32 копейки. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г.Новороссийска. Председательствующий