Дело № 2-1680/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 мая 2011г.                                  Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Виктория» к Чакирову ФИО6 о взыскании платы за содержание общего имущества многоквартирного дома,

установил:

Товарищество собственников жилья «Виктория» (далее - ТСЖ «Виктория») обратилось в суд с иском к Чакирову Ю.В. о взыскании платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в размере 170 370 руб. и судебных расходов по делу, указывая в обоснование, что Чакиров Ю.В. является собственником нежилых помещений дома на техническом этаже площадью 1013,5 кв.м. и помещения подвального этажа площадью 879,6 кв.м., а всего помещения общей площадью 1893 кв.м., однако в нарушение ст. 249, ст.ст. 36п. 5 ст. 46 ч. 1 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил оплату за содержание общего имущества дома, в результате чего у ответчика образовалась задолженность на указанную сумму.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Чакиров ФИО7 признает исковые требования Товарищества собственников жилья «Виктория» о взыскании с него платы за содержание общего имущества дома в сумме 170370 рублей;

Чакиров ФИО8 в счет образовавшейся задолженности за содержание общего имущества дома в сумме 170370 рублей и в счет будущих платежей за содержание общего имущества дома за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ передает в собственность Товарищества собственников жилья «Виктория» отдельное изолированное помещение №, площадью 24,8 кв.м., расположенное в подвальной части дома <адрес>, с западной торцовой части цокольного этажа, которое имеет отдельный вход.

Чакиров ФИО9 в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписывает с Товариществом собственников жилья «Виктория» акт приема-передачи указанного помещения. Стоимость оцененного сторонами передаваемого имущества составляет 176780 рублей.

ТСЖ «Виктория» отказывается от исковых требований к Чакирову Ю.В. в полном объёме, в том числе отказывается от требований по взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, а также по оплате государственной пошлины 4608 рублей.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны представителем истца - управляющим ТСЖ «Виктория» Марзановым Ч.С. и представителем ответчика по доверенности Афанасьевым И.Л. Судом им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, аб. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое Товариществом собственников жилья «Виктория» и Чакировым ФИО10, по условиям которого:

Чакиров ФИО11 признает исковые требования Товарищества собственников жилья «Виктория» о взыскании с него платы за содержание общего имущества дома в сумме 170370 рублей;

Чакиров ФИО12 в счет образовавшейся задолженности за содержание общего имущества дома в сумме 170370 рублей и в счет будущих платежей за содержание общего имущества дома за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ передает в собственность Товарищества собственников жилья «Виктория» отдельное изолированное помещение №, площадью 24,8 кв.м., расположенное в подвальной части <адрес>, с западной торцовой части цокольного этажа, которое имеет отдельный вход.

Чакиров ФИО13 в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписывает с Товариществом собственников жилья «Виктория» акт приема-передачи указанного помещения. Стоимость оцененного сторонами передаваемого имущества составляет 176780 рублей.

ТСЖ «Виктория» отказывается от исковых требований к Чакирову Ю.В. в полном объёме, в том числе отказывается от требований по взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, а также по оплате государственной пошлины 4608 рублей.

Производство по делу по иску по иску Товарищества собственников жилья «Виктория» к Чакирову ФИО14 о взыскании платы за содержание общего имущества многоквартирного дома прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на изолированное помещение №, площадью 24,8 кв.м., расположенное в подвальной части <адрес>, за Товариществом собственников жилья «Виктория», и прекращения права собственности на указанное помещение Чакирова ФИО15

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.