Дело № 2-1729/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2011 г.       г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Иващенко В.М.,

c участием истца Вардошвили Д.Б., адвоката истца - Своеволина А.Н., представителя ответчика Вардошвили С.Н. - адвоката по ордеру Федичкиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вардошвили ФИО11 к Вардошвили ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вардошвили Д.Б. обратился в суд с иском к матери Вардошвили С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учета,

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на вселение в квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. В том же году истец и ответчица вселись в указанную квартиру и зарегистрировались в ней. Однако ответчица с 1999 года по данному адресу не проживает. В настоящее время связь с ответчицей утрачена. Место жительства ответчицы истцу не известно. Регистрация ответчицы по месту жительства истца нарушает его права, так как коммунальные платежи начисляются из расчета количества лиц, зарегистрированных в комнате. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за себя и за ответчицу, которая не проживает по данному адресу более 10 лет. Членом семьи истца ответчик не является. Просит признать Вардошвили С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> <адрес> обязать отделение в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> снять Вардошвили С.Н. по указанному адресу с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности - ФИО6 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

В судебном заседании представитель Ответчика адвокат ФИО7, привлеченная на основании ст. 50 ГПК РФ, просила вынести решение на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что проживает по адресу <адрес>, <адрес> года. Знает истца и его мать Вардошвили С.Н. Видела Вардошвили С.Н. дано. Ответчица в квартире истца более семи лет не проживает, выехала в Грузию на постоянное место жительства. Истец свою маму любит, скандалов не замечала.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании истец Вардошвили Д.Б. проживает в муниципальной двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленной ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

По адресу спорной квартиры, согласно выписке из лицевого счета, прописаны наниматель ФИО9 и его мать Вардошвили С.Н. Ответчица Вардошвили С.Н. на постоянной основе прописана в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вместе с тем, согласно пояснениям истца, свидетеля, ответчица не проживает в спорной квартире с 1999 года, что так же подтверждается справкой, заверенной представителем домового комитета и участковым УМ ОМ 28 УВД по <адрес>. Согласно информационной карте Министерства юстиции Грузии, Вардошвили С.Н. зарегистрирована в <адрес> с 12.04ю2006 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из вышеуказанного следует, что фактически Вардошвили С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, перестала быть членом семьи Вардошвили Д.Б., расходы на оплату коммунальных услуг квартиры Вардошвили Д.Б. ответчица не несла, с 1999 года в спорной квартире не проживает.

Установленные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения Вардошвили Д.Б., а значит и о расторжении Вардошвили С.Н. в отношении себя указанного договора и утрате прав на него.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчицу следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, исковое заявление Вардошвили Д.Б. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вардошвили Д.Б. удовлетворить.

Признать Вардошвили ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Обязать отделение в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Вардошвили ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ