Решение по иску Минаковой Е.Д. к Минакову В.В., Минаковой Д.В. по иску о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-1805/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011 г.                      Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Минаковой ФИО10 к Минакову ФИО11, несовершеннолетней Минаковой ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Минакова Е.Д. обратилась в суд с иском к Минакову В.В., несовершеннолетней Минаковой Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора о мене жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ее внук Минаков В.В., а с ДД.ММ.ГГГГ его несовершеннолетняя дочь Минакова Д.В. зарегистрированы в указанной квартире. Ранее ответчик Минаков В.В. периодически проживал в данной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ он выселился из спорного жилого помещения, возвратив ей ключ от квартиры. Несовершеннолетняя дочь Минакова В.В. - Минакова ФИО13 в квартире никогда не проживала. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования данной жилой площадью и обязать Отдел УФМС по КК в ЦО г.Новороссийска снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Минакова Е.Д. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ отношения между ней и ответчиком Минаковым В.В. испортились, после чего он выселился из <адрес> в <адрес>. Ранее он ежемесячно платил ей 1000 руб. в качестве квартплаты.

Ответчик Минаков В.В., являющийся также законным представителем несовершеннолетней Минаковой Д.В., в судебном заседании иск Минаковой Е.Д. не признал и пояснил, что из спорной квартиры он выехал вынужденно, после ссоры с бабушкой, другого жилья у него нет, приобрести жилье он не может, кроме того, потеряв регистрацию, он может остаться без работы. На жилую площадь истца Минаковой Е.Д. он не претендует, но ему, Минакову В.В., необходимо время для решения их с дочерью жилищного вопроса. Его жена ФИО9 зарегистрирована по месту жительства своих родителей. Просил отказать в удовлетворении иска.

Представители Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Новороссийск и ОУФМС по КК в Центральном округе г.Новороссийска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу Минаковой Е.Д. на основании договора о мене жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. №).

По данным выписки из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы: истец Минакова Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, внук истца - ответчик Минаков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и его несовершеннолетняя дочь Минакова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника квартиры Минаковой Е.Д. не являются. Как следует из пояснений истца, Минаков В.В. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ а его несовершеннолетняя дочь Минакова Д.В. в квартире никогда не проживала.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> у ответчиков Минакова В.В. и Минаковой Д.В. в силу ст.30 ЖК РФ прекратилось, данное жилое помещение не является их местом жительства, и, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем, с учетом интересов несовершеннолетней Минаковой ФИО14, а также в целях предоставления ответчику Минакову В.В. возможности решить их с дочерью жилищный вопрос, суд полагает возможным в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ временно сохранить за ними право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> на срок шесть месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Минаковой ФИО15 удовлетворить.

Признать Минакова ФИО16, несовершеннолетнюю Минакову ФИО17 прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Сохранить за Минаковым ФИО18, несовершеннолетней Минаковой ФИО19 право пользования квартирой <адрес> в <адрес> и их регистрацию по указанному адресу на срок шесть месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ

По истечению указанного срока обязать Отдел УФМС РФ по КК в Центральном округе г.Новороссийска снять Минакова ФИО20, несовершеннолетнюю Минакову ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.