Дело № 2-1908/11 Р Е Ш Е Н И Е 27 мая 2011 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Схудобеновой М.А. при секретаре Щербаковой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гигинеишвили <данные изъяты> к Государственному унитарному предприятию «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по г. Новороссийску об обязании выполнить работы по изготовлению кадастрового паспорта на строение и о признании неправомерным нарушение сроков изготовления и направления кадастрового паспорта УСТАНОВИЛ: Гигинеишвили В.Г. обратился в суд с иском к ГУП КК «КТИ- Краевое БТИ» по н. Новороссийску об обязании выполнить работы по изготовлению кадастрового паспорта на строение, указав в обоснование, что ему принадлежат нежилые помещения ФИО5 площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Заявлением т ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с просьбой выполнить работы по изготовлению кадастрового паспорта. Однако в установленный законом месячный срок ответчиком не было принято мер к выполнению работ, чем нарушены его права и создано препятствие в получении документа, необходимого для регистрации права собственности на помещение. Просит суд обязать принять меры к выполнению работ по изготовлению кадастрового паспорта на нежилые помещения ФИО5 <адрес> и возместить судебные расходы. В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил и дополнил исковые требования, просил суд признать неправомерным нарушение сроков изготовления и направления кадастрового паспорта. (л.д.71). В судебном заседании представитель истца по доверенности Лубинец О.В. на удовлетворении иска настаивал, по основаниям в нем изложенным и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением об изготовлении и направлении ему почтой кадастрового паспорта, документы, проект договора и счет для оплаты просил направить ему почтой. В его адрес поступил договор оказания услуг по внесению сведений об объектах капитального строительства в ЕГРОКС, договор им не был подписан и не был возвращен, поскольку он не имел даты и был не заполнен. Когда им была произведена оплата, не помнит. Кадастровый паспорт был получен ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что ответчик нарушил срок изготовления кадастрового паспорта. Просил иск удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности Белоусова Н.В. считает иск не подлежащим удовлетворению, указав в возражение, что после получения заявления, ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес заявителя договор подряда на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению технического паспорта для подписания, поскольку изготовление кадастрового паспорта и внесение сведений в ЕГРОКС, тех техпаспорта невозможно, однако корреспонденция вернулась в БТИ. Тогда ДД.ММ.ГГГГ договор был повторно направлен заказной корреспонденцией, однако заявитель его не подписал и не вернул. Тогда, в целях минимизации времени, в трехдневный срок с момента направления к подписанию договора, были приняты меры к изготовлению технических паспортов без выхода техника и формирования пакета документов для внесения сведений в ЕГРОКС и выдаче кадастрового паспорта, в месячный срок, как это предусмотрено договором. ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены технические паспорта и пакет документов был направлен для внесения сведений в ЕГРОКС и оформления кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт поступил в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, после произведенной оплаты, был получен Гигинеишвили В.Г.. Срок изготовления технического и кадастрового паспортов, несмотря на бездействие заявителя, который не подписал и не вернул договоры, не нарушены. Считает, что права истца не нарушены, а потому оснований к удовлетворению иска нет. Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика поступило заявление Гигинеишвили В.Г. об изготовлении кадастрового паспорта, к заявлению была приложена доверенность и определение суда. Согласно п. <данные изъяты> Правил ведения единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения в реестр сведений об объектах учета организации технической инвентаризации предоставляют в соответствующее управление Роснедвижимости, технический паспорт объекта в бумажном носителе в <данные изъяты> -х экземплярах и в электронном виде, и копии правоустанавливающих документов. Управление Роснедвижимости осуществляет их рассмотрение и принимает решение о внесении сведений в реестр с выдачей кадастрового паспорта, либо принимает решение об отказе внесении сведений в реестр, в случае, если сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах. Следовательно, для изготовления кадастрового паспорта требуется обязательно наличие технического паспорта на объект недвижимости, который при обращении с заявлением, предоставлен не был. Как следует из копии сопроводительного письма, ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя был направлен к подписанию проект договора, для изготовления кадастрового паспорта. Как пояснила суду представитель ответчика, конверт к проектом договора был возвращен почтовой службой, и как следует из копии сопроводительного письма о ДД.ММ.ГГГГ, материалов гражданского дела №, повторно проект договора к подписанию был получен представителем заявителя, однако не был подписан и не был возвращен, поскольку, как следует из обращения заявителя в суд с иском об обязании направить для подписания надлежаще оформленный договор, в договоре отсутствовали реквизиты. Несмотря на отсутствие подписанного договора, ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены технические паспорта на объект, сформирован пакет документов для внесения сведений в ЕГРОКС, ДД.ММ.ГГГГ сведения были внесены, изготовлен кадастровый паспорт, который ДД.ММ.ГГГГ заявителем получен и оплачена работа. Суд считает, что исполнителем не были нарушены права Гигинеишвили В.Г. на выполнение работ по изготовлению кадастрового паспорта на строение, поскольку для выполнения работ потребовалось обязательное изготовление технического паспорта, далее, заявитель не вернул направленные договоры, в которых имел право сам проставить дату и адрес объекта, соответственно отсутствует нарушение сроков изготовления и направления кадастрового паспорта, поскольку данные работы, при отсутствии договорных отношений с установлением срока исполнения выполнены в сроки, не превышающие обычаи делового оборота. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Гигинеишвили <данные изъяты> в удовлетворении иска к Государственному унитарному предприятию «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по г. Новороссийску об обязании выполнить работы по изготовлению кадастрового паспорта на строение и о признании неправомерным нарушение сроков изготовления и направления кадастрового паспорта- отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.05.2011 г.