заочное решение по иску АОА `НУК` к Семеновой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг



Дело № 2-2239/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Бокий Н.М.

при секретаре: Кудиновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Семеновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в суд к Семеновой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Семенова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником <адрес> в <адрес>. По данному адресу она и зарегистрирована.

С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г.Новороссийска, в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ответчица с 2008 года, без уважительных причин не вносит плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения. Указанные систематические неоплаты оказанных услуг и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. Ответчица предупреждалась истцом о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения не реагирует. Возражений относительно выставляемых к оплате сумм от ответчицы не поступало.

Согласно справке по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: плата за отопление- <данные изъяты> руб., плата за жилое помещение- <данные изъяты> руб., плата за капитальный ремонт- <данные изъяты> руб., пеня- <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Новороссийской управляющей компанией» по доверенности Голикова А.Н. в порядке ст.39 ГПК РФ поддержала исковые требования и просила взыскать задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. с Семеновой <данные изъяты>.

В судебное заседание ответчица Семенова Н.Н. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ: в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя;

1) Плату за пользование жилым помещением(плата за наем);

2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) Плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. потребители обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Как видно из представленных документов, выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Семенова <данные изъяты> <данные изъяты> является собственником <адрес> по адресу: г. Новороссийск, <адрес>; она же и зарегистрирована в данной квартире.

С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного дома жилищного фонда г.Новороссийска и в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако ответчица не производит оплату за оказанные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. Без уважительных причин не вносит плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения. Указанные систематические неоплаты оказанных услуг и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. Ответчица предупреждалась истцом о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения не реагирует. Возражений относительно выставляемых к оплате сумм от ответчицы не поступало.

Согласно справке по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, суд считает, что следует взыскать в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» с ответчицы сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить полностью.

Взыскать с Семеновой <данные изъяты> в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: плата за отопление- <данные изъяты> руб., плата за жилое помещение- <данные изъяты> руб., плата за капитальный ремонт- <данные изъяты> руб., пеня- <данные изъяты> руб.

Взыскать с Семеновой <данные изъяты> в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

1.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /Н.М.Бокий/