Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

При секретаре Семеновой Т.М.

       Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Писаковой ФИО7 к Крапивину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Писакова ФИО9 обратилась в суд с иском к Крапивину ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она согласно договора купли-продажи в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты расположенной по адресу: г. Новороссийск, №. Согласно ранее заключенного договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире Крапивин ФИО11 был обязан в течении 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. № и обязать УФМС по г. Новороссийску снять их с регистрационного учета по выше указанному адресу.

        В судебном заседании истица подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик Крапивин ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту проживания в г. Новороссийске ул. № Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Федичкина ФИО13 которая заявила в судебном заседании о вынесении решения по усмотрению суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

Представитель отдела федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Писакова ФИО14 приобрела в собственность согласно договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от      ДД.ММ.ГГГГ комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: г. Новороссийск, № договор зарегистрирован в ЕГРП по г. Новороссийску, выдано свидетельство о гос. Регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Писакова ФИО15 оплачивает все коммунальные и иные расходы по содержанию комнаты в коммунальной квартире.. Согласно п.9 договора купли-продажи, ответчик Крапивин ФИО16 обязался сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца с момента подписания договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире., до настоящего времени условия договора не исполнил. Ответчик в указанной комнате не проживает, не оплачивает расходы по ее содержанию, имеют другое место жительства, членом ее семьи не является.

     При указанных обстоятельствах, суд считает, что Крапивина ФИО17 следует признать утратившим право пользования указанной комнатой в коммунальной квартире и обязать УФМС России по КК в Центральном округе г. Новороссийска снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                           Р Е Ш И Л :

      Иск Писаковой ФИО18 удовлетворить.

      Признать Крапивина ФИО19 утратившим право пользования комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу:                                        г. Новороссийск, № и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю Центрального округа г. Новороссийска снять Крапивина ФИО20 с регистрационного учета по адресу: г. Новороссийск №

       Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

      Председательствующий :