З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 г.                           Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

С участием прокурора Разумовой Т.А.

При секретаре Семеновой Т.М.

          Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чепнян ФИО7 к Сальниковой ФИО8 о выселении и вселении в квартиру.

У С Т А Н О В И Л :

         Чепнян ФИО9 обратился в суд с иском к Сальниковой ФИО10 о выселении и вселении в квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу № в г. Новороссийске. В данной квартире никто не зарегистрирован. Ответчица Сальникова ФИО11 не получив его согласия, незаконно вселилась в его квартиру и препятствует ему в полном объеме пользоваться квартирой. Истец не состоит с ответчицей в родственных отношениях, она незаконно проживает в его квартире, не несет затрат по ремонту и содержанию квартиры. В настоящее время ему необходима квартира для своего личного пользования и распоряжения.

Просит суд, выселить Сальникову ФИО12 из квартиры № по ул. № в г. Новороссийске и вселить его в указанную квартиру.

В судебном заседании истец и его представитель подтвердили указанные в иске обстоятельства, просят иск удовлетворить.

Ответчик Сальникова ФИО13. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Истец и его представитель не возражал против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск Чепнян ФИО14. следует удовлетворить, суд находит, что исковое заявление Чепнян ФИО15 подлежащим удовлетворению.

       В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Чепнян ФИО16. является собственником квартиры № по ул. № в г. Новороссийске, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее в указанной квартире незаконно проживает ответчик Сальникова ФИО17 чем нарушает права и законные интересы собственника по владению и распоряжению своим имуществом и требования истца, о выселении, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Иск Чепнян ФИО18 удовлетворить.

       Выселить Сальникову ФИО19 из квартиры № в г. Новороссийске, без предоставления другого жилого помещения.

Вселить Чепнян № в квартиру, № в г. Новороссийске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :