К делу № 2- 440/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2011 г.Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе : Председательствующего Ивановой Л.Н. С участием прокурора Разумовой Т.А. При секретаре Пушкаре А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жарова ФИО16 к Мартыненко ФИО14, Мартыненко ФИО15, Мартыненко ФИО17 о выселении, УСТАНОВИЛ : Жаров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении, указав, что согласно решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1\2 доли жилого дома расположенного по адресу : <адрес>, ул. <адрес> порядке наследования. Поскольку он проживает в <адрес> и не смог вступить в наследство в установленный законом срок и попросил соседа ФИО4 проживающего по адресу <адрес> присмотреть за его наследственным имуществом и выдал ему доверенность на право ведения его наследственного дела. После получения решения суда примерно в августе 2009 г. ему стало извечно, что в принадлежащую ему долю дома вселились ответчики без его согласия, без его ведома и стали в нем проживать. Добровольно не выселяются и он вынужден был обратиться в суд. Просит суд выселить Мартыненко ФИО18, Мартыненко ФИО19, Мартыненко ФИО20 из 1\2 доли жилого дома, общей пл. № расположенного по адресу : <адрес>, ул. <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и уточняя требования просит суд устранить препятствия собственнику Жарову ФИО21 в пользовании и распоряжением 1\2 доли жилого дома расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> выселить Мартыненко Г.Г. и ее семью Мартыненко Н.Ю. и Мартыненко Р.Н. из указанного жилого дома- 1\2 доли дома по адресу"г. Новороссийск ул. <адрес>. принадлежащего истцу на праве собственности. Представитель Мартыненко Н.Г. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что действительно ответчик вселилась с семьей в указанный жилой дом, поскольку не был определен наследник, проживала там в течение пяти лет, несла расходы по содержанию дома. В настоящее время убедилась в том, что Жаров А.В. является законным собственником 1\2 доли дома по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, где она проживает с семьей, но просит суд установить срок для проживания до ДД.ММ.ГГГГ с учетом зимнего периода, согласна истцу оплачивать за проживание в доме с целью подыскать другое жилье. Ответчик Мартыненко Н.Б. и Мартыненко Р.Н. в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он знал прежнего собственника 1\2 доли дома расположенного по адресу: ул. <адрес> ФИО9 и его племянника Жарова А.В. проживающего в <адрес>. После смерти ФИО4 вступил в наследство Жаров А.В. Пока оформляли наследство по просьбе Жарова нашли квартирантов семью Мартыненко. Они вселились, вначале производили оплату, а потом отказались оплачивать за проживание в течение пяти лет проживают в доме, добровольно отказываются выселяться из дома. Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд считает, что иск Жарова А.В. следует удовлетворить. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений го права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 ЖК "РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Жаров А.В. является собственником 1\2 доли жилого дома общ. Пл. 86,3 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> порядке наследования, оставшегося после смерти ФИО9 В указанном доме без заключения договора найма с собственником временно проживали Мартыненко Н.Г., Мартыненко Н.Б., Мартыненко Р.Н. Ответчики фактически согласились с требованиями истца, однако просили предоставить им срок для выселения и поиска другого жилого помещения до 14.04. 2011 г. с условием оплаты за пользование жилым помещением. При указанных обстоятельствах суд считает, что следует устранить препятствия собственнику Жарову А.В. в пользовании и распоряжении 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> выселить ответчиков Мартыненко Н.Б., Мартыненко Н.Г., Мартыненко Р.Н. из указанного жилого помещения, сохранив за ними право пользования в указанном жилом помещении на срок до ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Жарова ФИО22 удовлетворить. Устранить препятствия собственнику Жарову ФИО23 в пользовании и распоряжением 1\2 доли жилого дома расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>. Выселить Мартыненко ФИО24 и ее семью: Мартыненко ФИО25 и Мартыненко ФИО26 из указанного жилого помещения - 1\ 2 доли дома по адресу <адрес> ул. <адрес>, сохранив за ними право пользования указанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г.Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий: