Дело № 2-202/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 мая 2011г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Бойковой А.И. при секретаре Рыжковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Зюськова ФИО15, Зюськовой ФИО16 и Гусева ФИО17 к Администрации МО г. Новороссийск о предоставлении жилых помещений, установил: Зюськова О.В. и Гусев Ю.Ю., Брызгалов А.В. обратились в суд с исками к ЗАО «ПИК-Регион», Администрации МО г. Новороссийск, МУП «Городская квартирно-правовая служба администрации г. Новороссийска» о предоставлении им жилой площади в виде отдельных квартир. В обоснование исковых требований указали, что ранее они проживали на территории военного городка №, расположенного по адресу: <адрес>: семья Зюськовых - в <адрес>, Гусев Ю.Ю. и Брызгалов А.В. - в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на территории городка был пожар, в результате которого они остались без жилья. Несмотря на неоднократные обращения в КЭЧ <адрес> и Администрацию МО г. Новороссийск нового жилья им так и не предоставили. В настоящее время стало известно, что Администрация МО г. Новороссийск передала ЗАО «ПИК-Регион» часть земельного участка, на котором ранее находились сгоревшие квартиры и сарай, под строительство многоквартирных домов. При этом ЗАО «ПИК-Регион» брало на себя обязательство по предоставлению квартир всем гражданам, проживавшим в домах, расположенных на земельном участке, где предполагается строительство. Неисполнение ответчиками взятых на себя обязательств нарушает их права и законные интересы. Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в удовлетворении исковых требований к ответчикам о предоставлении жилой площади в виде отдельных квартир. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ отменено. При новом рассмотрении дела аналогичные исковые требования к ответчикам и соответчику ЗАО «ПИК-Кубань» заявили дети Зюськовой О.В. - Зюськов Д.А. и Зюськова Е.А. Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Зюськовой О.В., Зюськова Д.А., Зюськовой Е.А., Гусева Ю.Ю., Брызгалова А.В. были удовлетворены и Администрация МО г. Новороссийск обязана обеспечить Зюськову О.В., Зюськова Д.А., Зюськову Е.А., Гусева Ю.Ю., Брызгалова А.В. жилым помещением согласно норм жилищного законодательства. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ отменено и дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела установлено, что истец Брызгалов А.В. ДД.ММ.ГГГГ умер и в соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение. По ходатайству истцов Зюськова Д.А., Зюськовой Е.А. и Гусева Ю.Ю. МУП «Городская квартирно-правовая служба администрации г. Новороссийска» исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Кроме того, в качестве третьего лица привлечено ФГУ « Новороссийская КЭЧ района», а затем ее правопреемник - ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В судебном заседании истцы Зюськов Д.А., Зюськова Е.А. и Гусев Ю.Ю. заявили ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику ЗАО «ПИК-Регион» и соответчику ЗАО «ПИК-Кубань», отказ принят судом и производство по делу в этой части прекращено в соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение. Согласно Распоряжению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ и Перечню передаваемых в муниципальную собственность <адрес> объектов ЖКХ Новороссийской квартирно-эксплуатационной части района, Главой администрации г. Новороссийска было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ « О приеме в муниципальную собственность объектов ЖКХ Новороссийской КЭЧ района» с перечнем объектов, куда вошел и занимаемый истцами сгоревший <адрес> Военного городка <адрес>. Что касается исковых требований к Администрации МО г. Новороссийск, то, принимая во внимание Кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также намерение Администрации МО г. Новороссийск осуществить формирование земельного участка, в границы которого войдет и участок под сгоревшим жилым домом, в котором проживали истцы (<адрес>) и зарегистрированы по настоящее время, с целью его последующего предоставления для строительства многоквартирных жилых домов, истцы Зюсков Д.А., Зюськова Е.А., Гусев Ю.Ю. и ответчик Администрация муниципального образования г. Новороссийск пришли к мировому соглашению, по условиям которого: Администрация МО г. Новороссийск обязуется при предоставлении инвестору земельного участка, в границы которого войдет участок под сгоревшим жилым домом <адрес>, с квартирами № и №, ранее занимавшими истцами, после соблюдения всех предусмотренных законом процедур, включить в качестве обременения данному инвестору при возведении многоквартирных домов обязательство по предоставлению истцам благоустроенных жилых помещений в новом жилищном фонде пропорционально ранее занимаемой площади: Зюськову ФИО18 - одну однокомнатную квартиру площадью не менее 34 кв.м.; Зюськовой ФИО19 - одну однокомнатную квартиру площадью не менее 34 кв.м.; Гусеву ФИО20 - одну однокомнатную квартиру площадью не менее 34 кв.м. Срок предоставления указанных помещений - до ДД.ММ.ГГГГ Истцы Зюськов Д.А., Зюськова Е.А. и Гусев Ю.Ю. отказываются от заявленных исковых требований к администрации МО г. Новороссийск в полном объеме. Судебные расходы по делу распределяются между истцами и Администрацией МО г. Новороссийск согласно фактически понесенным каждой из сторон расходам. Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны представителем истца Зюськова Д.А. по доверенности Зюськовой О.В., представителем истца Зюськовой Е.А. по доверенности Задорожным Н.И., представляющим также по доверенности интересы истца Зюськова Д.А., истцом Гусевым Ю.Ю. и представителем ответчика Администрации МО г. Новороссийск по доверенности Чутовым И.Н., по согласованию с первым заместителем главы МО г. Новороссийск Дяченко И.А. Судом им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Представитель третьего лица - МУП «ГКПС администрации г. Новороссийска» по доверенности Цепелин В.В. полагал возможным утвердить мировое соглашение на достигнутых между сторонами условиях. Представитель третьего лица - ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя указанного третьего лица. Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, аб. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключённое Зюськовым ФИО21, Зюськовой ФИО22, Гусевым ФИО23 и Администрацией МО г. Новороссийск о предоставлении жилых помещений, по условиям которого: Администрация МО г. Новороссийск обязуется при предоставлении инвестору земельного участка, в границы которого войдет участок под сгоревшим жилым домом <адрес>, с квартирами № и №, ранее занимавшими истцами, после соблюдения всех предусмотренных законом процедур, включить в качестве обременения данному инвестору при возведении многоквартирных домов обязательство по предоставлению истцам благоустроенных жилых помещений в новом жилищном фонде пропорционально ранее занимаемой площади: Зюськову ФИО24 - одну однокомнатную квартиру площадью не менее 34 кв.м.; Зюськовой ФИО25 - одну однокомнатную квартиру площадью не менее 34 кв.м.; Гусеву ФИО26 - одну однокомнатную квартиру площадью не менее 34 кв.м. Срок предоставления указанных помещений - до ДД.ММ.ГГГГ Истцы Зюськов Д.А., Зюськова Е.А. и Гусев Ю.Ю. отказываются от заявленных исковых требований к Администрации МО г. Новороссийск в полном объеме. Судебные расходы по делу распределяются между истцами и Администрации МО г. Новороссийск согласно фактически понесенным каждой из сторон расходам. Производство по делу по искам Зюськова ФИО27, Зюськовой ФИО28 и Гусева ФИО29 к Администрации МО г. Новороссийск о предоставлении жилых помещений прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.