Дело № 2-2037/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.

при секретаре Лавровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко ФИО13 к Пархоменко ФИО14 о выделе 1/4 доли в праве собственности <адрес> в <адрес>.

у с т а н о в и л:

Пархоменко А.Е. обратился в суд с иском к Пархоменко О.О. о выделении 1/2 доли из общего имущества - <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ вступил с ответчиком в брак. В период совместной жизни по договору купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между его тетей ФИО3, и ответчиком Пархоменко О.О., в собственность ответчика перешла <адрес> в <адрес>. Он, истец, считает, что имеет право на 1/2 долю указанной квартиры, поскольку квартира приобретена ими в период брака. Деньги на содержание тети выделялись из семейного бюджета. Заочным решением мирового судьи судебного участка № ЦО <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним, ФИО1, и ФИО2 расторгнут. Ответчик отказывается в добровольном порядке оформить его право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, в связи с чем он, истец, просит суд признать указанную квартиру общим имуществом его и ответчика Пархоменко О.О. и выделить его 1/2 долю из общего имущества - <адрес> в <адрес>.

Впоследствии истец изменил требования: просит выделить ему 1/4 долю собственности <адрес> в <адрес> с последующей регистрацией права собственности на указанную 1/4 долю за Пархоменко А.Е., от исковых требований в остальной части истец отказался.

В судебном заседании представитель истца Пархоменко А.Е.- Дьяченко М.А. поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

        Ответчик Пархоменко А.Е. и представитель ответчика Переяслова Н.О. в судебном заседании иск Пархоменко О.О. не признали, приведя возражения, что несмотря на совместное проживание и нахождение в брачных отношениях, на момент заключения договора, Пархоменко А.Е. не работал, и не вносил денежных средств в семейный бюджет. Трудовую деятельность осуществляла она, как индивидуальный предприниматель и на ответчице лежала обязанность по содержанию семьи, несовершеннолетнего сына ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3До вступления в брак с Пархоменко А.Е, ответчица имела в собственности квартиру в малосемейном общежитии по адресу: <адрес>, 50 <адрес>. Когда у бывшего мужа возникли серьезные проблемы по заемным денежным средствам, в 2004 году она продала квартиру и половину отдала для погашения долгов Пархоменко А.Е., а вторую отложила для осуществления надлежащего исполнения договора купли-продажи с пожизненным содержанием по уходу за ФИО3, что и осуществляла вплоть до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. В том числе, произвела значительные затраты на ее погребение. С Пархоменко А.Е. семейные отношения не сложились и ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. За три года, после расторжения брака истец ни разу, как и в предыдущие годы, не принимал участие в содержании и уходе ФИО3., в т.ч. и ее погребении. О чем свидетельствуют и его измененные требования. В квартире ФИО3, расположенной по адресу: <адрес>, ответчица зарегистрирована и это является ее единственным жильем. Пархоменко А.Е в этой квартире никогда не жил и не был зарегистрирован. Кроме того, ответчица заявила о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, поскольку с момента расторжения их брака прошло более трех лет.

       Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, и в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО11, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показала, что знакома с ответчицей. Ей известно, что Пархоменко О.О. сама осуществляла уход за бабушкой, досматривала ее до последних дней. Ей пришлось продать квартиру, для того, чтобы покрыть долги ее мужа- Пархоменко А.Е. по всему городу. Погребение бабушки осуществляла ответчица. Истец не давал ответчице денег на бабушку, никогда не появлялся у нее и не ухаживал за ней.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Пархоменко А.Е. подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик вступили в брак.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела, в период брака на основании договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между тетей истца ФИО3 и ответчиком Пархоменко Ольгой Олеговной, супруги Пархоменко приобрели однокомнатную квартиру общей площадью 31 кв. м, жилой площадью 16,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был оформлен на имя Пархоменко О.О., удостоверен нотариусом ФИО8, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано также Пархоменко О.О.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным в Новороссийский нотариальный округ <адрес>, истец Пархоменко А.Е. дал свое согласие Пархоменко О.О. на покупку спорной квартиры с условием пожизненного содержания ФИО3

Согласно ст.423 ГК РФ, безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

В соответствии со ст.ст. 601-602 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Из смысла указанных правовых норм следует, что заключенный между ФИО3 и Пархоменко О.О. договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ является возмездным договором.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № ЦО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Пархоменко А.Е. и Пархоменко О.О. расторгнут.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Судом установлено, что после расторжения брака Пархоменко О.О. продолжала осуществлять содержание и уход за ФИО3 по условиям договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания, вплоть до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, осуществляла ее захоронение, что подтверждается представленными ответчицей документами, а так же показанием свидетеля.

Согласно ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Поскольку <адрес> в <адрес> перешла в собственность ответчика Пархоменко О.О. в период брака по возмездной сделке - договору купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания, в связи с чем, эту квартиру следует признать общей совместной собственностью Пархоменко А.Е. и Пархоменко О.О.

Ст.39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Так, период брака между истцом и ответчицей - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 62 месяца, то есть когда истец и ответчик вели совместное хозяйство и тратили средства семьи на содержание и уход за ФИО3

Период после расторжения брака до смерти ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ, составляет 21 месяц, то есть период, когда ответчица сама осуществляла уход за ФИО3, что установлено в судебном заседании.

Таким образом истец имеет право на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, а не на 1/2 долю, предусмотренную ст.39 СК РФ.

На основании изложенного, иск Пархоменко А.Е. о выделе ему в собственность 1/4 доли спорной квартиры - подлежит удовлетворению.

Согласно ст.195-196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Ст.38 СК РФ предусматривает, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Обсудив ходатайство Пархоменко О.О. о применении установленного законом трехгодичного срока исковой давности и отказе Пархоменко А.Е. в удовлетворении иска по этому основанию, суд считает его необоснованным и подлежащим отклонению, поскольку, как установлено судом, договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания, на основании которого за Пархоменко О.О. было зарегистрировано право собственности, был заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельство о государственной регистрации права собственности Пархоменко О.О. на квартиру, выданное ей ДД.ММ.ГГГГ, содержит указание на наличие в отношении спорной квартиры обременения, предусмотренного ст.604 ГК РФ, в силу которого Пархоменко О.О. вправе была отчуждать, сдавать в залог или иными способами обременять указанную квартиру только с предварительного согласия ФИО3 Таким образом, вопрос о выделе истцом своей доли в общем имуществе мог быть решен только после смерти ФИО3, то есть начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, срок исковой давности по рассматриваемому делу не истек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пархоменко ФИО15 удовлетворить.

Признать за Пархоменко ФИО16 право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.

Исключить Пархоменко ФИО17 из числа собственников 1/4 доли <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Пархоменко ФИО18 на 1/4 доли <адрес> в <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий: