Дело № 2-2684/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2011г.                       г. Новороссийск

Судья Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края

Схудобенова М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Волковой <данные изъяты> к Медведеву <данные изъяты> о прекращении общей долевой собственности и выкупе доли

УСТАНОВИЛ:

Волкова Д.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Медведеву В.В. о прекращении общей долевой собственности и выкупе доли, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, № принадлежит <данные изъяты> долей земельного участка, категории земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу <адрес>, а также <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчику на праве собственности на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, удостоверенного Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, от ДД.ММ.ГГГГ серии № принадлежит <данные изъяты> доли дома и земельного участка, расположенного по тому же адресу.

Истица, совместно с несовершеннолетней дочерью постоянно проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Не имея иного жилья и в целях обеспечения достойных условий проживания вынуждена производить за свой счет ремонтные работы как в жилом доме, так и на земельном участке, так как ответчик в расходах по улучшению принадлежащего ему имущества участвовать не желает. Волкова Д.Н. неоднократно обращалась к Медведеву В.В. с предложением о выкупе принадлежащей ему доли, либо о предоставлении ему, соразмерно его доли в жилом помещении, части принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка, так как интереса в проживании по указанному адресу ответчик не испытывает, постоянно проживая по адресу <адрес>, где и зарегистрирован. Доля ответчика в указанном жилом доме составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) и реально выделена быть не может. Жилая площадь дома - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь принадлежащая ответчику, составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) тогда как самая маленькая из жилых комнат имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с информационной справкой, предоставленной ген. директором ООО «<данные изъяты>» ФИО8 оценочная стоимость спорного недвижимого имущества составляет 4 485 310 рублейиз которых доля ответчика - 996 тыс. 736 руб. (<данные изъяты> Просит взыскать с Волковой <данные изъяты> в пользу Медведева <данные изъяты> денежную компенсацию в размере 996 736 (девятьсот девяносто шесть тысяч семьсот тридцать шесть) рублей,за принадлежащие ему <данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, а также признать право собственности на <данные изъяты> доли, принадлежащие Медведеву <данные изъяты> за Волковой <данные изъяты> с моменты выплаты последнему присужденной денежной компенсации, исключив тем самым Медведева <данные изъяты> из числа сособственников недвижимого имущества, расположенного по адресу Россия, <адрес>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого просили приобщить к материалам дела, поскольку общая долевая собственность на дом ранее не была прекращена.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Волковой <данные изъяты> и Медведевым <данные изъяты> по условиям которого:

Взыскать с Волковой <данные изъяты> в пользу Медведева <данные изъяты> денежную компенсацию в размере 996 736 (девятьсот девяносто шесть тысяч семьсот тридцать шесть) рублей за принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Считать право общей долевой собственности, после получения Медведевым <данные изъяты> денежной компенсации от Волковой <данные изъяты> в размере 996 736 рублейпрекращенным, согласно чему Медведев <данные изъяты> исключается из числа собственников дома и земельного участка.

Считать Волкову <данные изъяты> единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.      

Утвердить размер денежной компенсации, определенной мировым соглашением и составляющим в сумме 996 736 (девятьсот девяносто шесть тысяч семьсот тридцать шесть) рублей, из которых 273 778 (двести семьдесят три тысячи семьсот семьдесят восемь) руб. - компенсация за принадлежащие Медведеву <данные изъяты> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 722 959 (семьсот двадцать две тысячи девятьсот пятьдесят девять) руб. - за <данные изъяты> доли в праве на земельный участок.

Обязать стороны оформить переход права на объекты недвижимости от Медведева <данные изъяты> к Волковой <данные изъяты> в виде договора купли-продажи, подлежащего государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством в течение двух месяцев с момента окончательного расчета сторон.

Утвердить, что расходы на сбор пакета документов для государственной регистрации договора купли-продажи стороны несут в равных долях.

Производство по делу прекратить.

Определение суда является основанием для государственной регистрации в Новороссийском отделении Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья: