Дело № 2-2421/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июня 2011г. г. Новороссийск Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобенова М.А., при секретаре Щербаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савицкой <данные изъяты> к Деречину <данные изъяты> о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Савицкая И.М. обратилась с иском в суд к Деречину В.В. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственницей <данные изъяты> жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме Савицкой И.М. по данному адресу с ее согласия зарегистрирован Деречин В.В., поскольку ему была необходима постоянная регистрация, но фактически ответчик в дом не вселялся, в нем не проживал, имел иное постоянное место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации не появлялся, что свидетельствует об отсутствии интереса в пользовании данным жилым помещением ввиду наличия другой жилой площади. Ответчик не является членом семьи Савицкой И.М., не приобрел право пользования жилым помещением, в дом не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал. Савицкая И.М. самостоятельно осуществляет расходы, связанные с содержанием дома в пригодном для проживания состоянии, по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета Деречин В.В. не желает. Просит признать Деречина В.В. не приобретшим право пользования на жилую площадь в жилом <адрес> в <адрес> и обязать отдел Управления ФМС по <адрес> снять с регистрационного учета из жилого <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, и при этом пояснила, что Деречин В.В. является ее двоюродным братом, но они практически не общаются, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации, где также она также зарегистрирована и проживает, он не является. Представитель УФМС по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, где просил рассмотреть дело в его отсутствие. Как показала суду свидетель ФИО4, она является соседкой истицы Савицкой И.М. Об ответчике Деречине В.В. ей ничего не известно, она с ним не знакома и никогда не видела, только слышала со слов истицы, что он является ее братом. Утверждает, что Деречин никогда не проживал в доме и не имел там личных вещей. Коммунальные услуги не оплачивал и участие в содержании дома не принимал. Как показал свидетель ФИО5, с истицей Савицкой И.М. знаком около <данные изъяты> лет, приходит часто к ней в гости. Ответчика Деречина В.В. никогда не видел и не знает лично, от истицы слышал о том, что Деречин В.В. является ее братом и зарегистрирован с ее согласия по необходимости. В доме ответчик никогда не проживал, расходы по коммунальным платежам и по содержанию дома никогда не оплачивал. Ответчик Деречин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен по месту жительства, об уважительных причинах неявки суд не известил, а потому суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ признал его неявку неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие. Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Савицкой И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства - сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства. Как установлено судом и следует из материалов дела, Савицкая И.М. является собственницей <данные изъяты> жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время кроме нее в указанном домовладении значится зарегистрированным Деречин <данные изъяты>, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ отдела УФМС России по Краснодарскому краю на запрос суда. Как следует из справки № Новороссийского филиала Крайтехинвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> доля домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Савицкой И.М. Как установлено судом, истица Савицкая И.М. давала согласие на регистрацию в своем доме по <адрес> в <адрес> Деречину В.В., как двоюродному брату, но Деречин В.В. в доме истицы никогда не проживал, был зарегистрирован по данному адресу формально. Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку Деречин В.В. в квартире истицы не проживал, расходов по содержанию квартиры не производил, поэтому право пользования жилым помещением не приобретал. Поскольку спорная 1/2 доля домовладения, принадлежащая истице, не является местом жительства ответчика Деречина В.В., его регистрация носит формальный характер, в соответствии с указанными правилами его следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Савицкой <данные изъяты> удовлетворить. Признать Деречина <данные изъяты> не приобретшим право пользования <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес>. Снять Деречина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий: