Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

При секретаре Семеновой Т.М.

       Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреева ФИО10 к Кичигиной ФИО11, Кичигину ФИО12, Кичигиной ФИО13     о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Андреев ФИО14 обратился в суд с иском к Кичигиной ФИО15, Кичигину ФИО16, Кичигиной ФИО17     о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у Кичигиной ФИО18 жилое помещение ( квартиру), расположенную по адресу: г. Новороссийск, ул. №, <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека: Кичигина ФИО19 Кичигин ФИО20 и Кичигина ФИО21 которые обязались сняться с регистрационного учета после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. Однако, сразу после получения платы по договору купли-продажи от № они исчезли в неизвестном направлении и его многочисленные попытки связаться с ними оказались безрезультатными. Местонахождение ответчиков ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения, ответчики там не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новороссийск, ул. № и обязать УФМС по                                                          г. Новороссийску снять с их регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        В судебном заседании представитель истца подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчики Кичигина ФИО22 Кичигин ФИО23, Кичигина ФИО24 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены по месту регистрации в <адрес> ул. ФИО3 <адрес>. Поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначена в качестве представителя ответчиков адвокат Хорошавина ФИО25 которая пояснила, что с иском не согласна, поскольку в договоре купли-продажи квартиры, не был оговорен срок снятия ответчиков с регистрационного учета.

Представитель отдела федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска в суд не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

     В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Андреев ФИО26 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес> по ул. ФИО3              г. Новороссийска.

Поскольку ответчики зарегистрированы в квартире истца, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, членом его семьи не являются, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что следует исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                           Р Е Ш И Л :

          Иск Андреева ФИО27 удовлетворить.

Признать Кичигину ФИО28, Кичигина ФИО29, Кичигину ФИО30 утратившими право пользования квартирой              № <адрес> по ул. ФИО3 в г. Новороссийске и обязать УФМС по Центральному округу г. Новороссийска снять Кичигину ФИО31, Кичигина ФИО32, Кичигину ФИО33     с регистрационного учета по адресу: г. Новороссийск, ул. ФИО3 <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

      Председательствующий :