Дело № 2-2786/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г. Новороссийск Октябрьский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Чанова Г.М. при секретаре Лавровой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаховской ФИО12 к ООО «Новоросстрой» о признании заключенных между ею и ООО «Новоросстрой» договоров участия в долевом строительстве объектов (квартир) в 21-этажном 135-квартирном жилом доме, расположенном в жилом районе «Малая земля» <адрес> № по Генплану, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ действующими (нерасторгнутыми), а обязательства Шаховской А.О. об оплате цены указанных договоров, исполненными в полном объеме, встречному иску ООО «Новоросстрой» к ФИО1 о признании договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Новоросстрой» и Шаховской А.О., расторгнутыми, и об аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации указанных договоров участия в долевом строительстве УСТАНОВИЛ: Шаховская А.О. (до перемены фамилии и отчества ФИО2) обратилась в суд с иском к ООО «Новоросстрой» о признании заключенных между ней и ООО «Новоросстрой» договоров участия в долевом строительстве объектов (квартир) в 21-этажном 135-квартирном жилом доме, расположенном в жилом районе «Малая земля» <адрес> № по Генплану, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ действующими (нерасторгнутыми), а обязательства ФИО1 об оплате цены указанных договоров, исполненными в полном объеме, в обоснование иска указала, что между ООО «Новоросстрой» и истицей Шаховской ФИО13 (до замужества - ФИО2) были заключены договора участия в долевом строительстве №№-2;10;12;30-43 от ДД.ММ.ГГГГ; №№18-29 от ДД.ММ.ГГГГ№ №№49-56 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно требованиям части 3 ст. 4 Федерального закона №-214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» данные договора были в установленном порядке зарегистрированы отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В силу положений договоров участия в долевом строительстве ООО «Новоросстрой» (застройщик) обязалось передать в собственность Шаховской А.О. (участник долевого строительства) объекты долевого строительства. Шаховская А.О. своевременно и надлежащим образом исполнила перед ООО «Новоросстрой» свои обязательства по договорам участия в долевом строительстве в виде уплаты цены договоров. Несмотря на указанные обстоятельства, ДД.ММ.ГГГГ в адрес истицы были направлены уведомления о расторжении договоров участия в долевом строительстве. Пунктом 3 статьи 9 Закона об участии в долевом строительстве предусмотрено право застройщика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при неисполнении участником долевого строительства требования о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. Согласно договорным отношениям между ООО «Новоросстрой» и ООО «Центр-Югжилпромстрой», ООО «Новоросстрой» уведомило заявителя о том, что все платежи по указанным выше договорам должны оплачиваться ООО «Центр-Югжилпромстрой». При этом были предоставлены реквизиты указанной организации, по которым следовало производить оплату. Как следует из приведенных выше обстоятельств, оплата была произведена своевременно и в полном объеме. При этом до настоящего времени деньги, перечисленные ООО «Центр-Югжилпромстрой» и внесенные в кассу данного предприятия назад не возвращались, никаких возражении на отсутствие основании внесения указанных денежных средств со стороны ООО «Центр-Югжилпромстроя» не выставлялось. Кроме того, согласно Постановлению об отказе от возбуждения уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного О/у ОБЭП УВД по <адрес> по результатам рассмотрения материалов проверки КУПС 13233 от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению генерального директора ООО «Новоросстрой» в отношении Шаховской А.О. был подтвержден факт надлежащей оплаты по договорам долевого участия. Она не является предпринимателем и не осуществляет предпринимательскую деятельность, договор участия в долевом строительстве заключен исключительно для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем истица был вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. ООО «Новоросстрой» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Шаховской А.О. о признании договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Новоросстрой» и Шаховской А.О., расторгнутыми, и об аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации указанных договоров участия в долевом строительстве. В обоснование иска указал, что на основании Постановления главы муниципального образования город-герой Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительным соглашением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «Новоросстрой» на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 9618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой район «Малая земля». На данном земельном на основании разрешения на строительство №пг/р-07. выданного ДД.ММ.ГГГГ МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» <адрес>. ООО «Новоросстрой» осуществляет строительство двух 21-этажных 135-квартирных жилых 6 и № (по генплану), расположенных в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Между ООО «Новоросстрой» и истицей Шаховской ФИО14 (до замужества - Неподоба ФИО15) были заключены договора участия в долевом строительстве №№-2;10;12;30-43 от ДД.ММ.ГГГГ; №№18-29 от ДД.ММ.ГГГГ№ №№49-56 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условий договоров участия в строительстве застройщик в лице ООО «Новоросстрой» принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом и после получения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, а участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. приняла на себя обязательство уплатить обусловленную договорами цену и принять объекты долевого строительства. В соответствии с требованиями части 3 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», вышеуказанные договора был в установленном порядке зарегистрированы отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В соответствии с условиями пункта 5.7. указанных выше договоров участия в долевом строительстве, заключенных между застройщиком в лице ООО «Новоросстрой» и участником долевого строительства в лице Неподоба А.С., ответчица обязана была произвести оплату цены каждого из данных договоров путем единовременного внесения всей суммы денежных средств в кассу застройщика или путем их единовременного перечисления на расчетный счет ООО «Новоросстрой» по четко определенным условиями договора платежным реквизитам истца в течении десяти банковских дней с момента государственной регистрации договора в отделе по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес>. При этом, согласно условий пункта 5.8. договоров участия в долевом строительстве, заключенных между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С., при просрочке внесения платежа участником долевого строительства в течении более трех месяцев застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Однако, в нарушение обязательств, возложенных на участника долевого строительства пунктом 5.7. заключенных между ООО «Новоросстрой» и Неподобой А.С. договоров участия в долевом строительстве ни в установленный десятидневный срок и до настоящего времени (на протяжении уже более двух лет) предусмотренные условиями настоящих договоров денежные средства ответчицей ни в кассу, ни на расчетный счет истца внесены не были, что подтверждается соответствующими справками, составленными по данным бухгалтерского учета ООО «Новоросстрой» от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, с момента подписания указанных договоров и до настоящего времени участник долевого строительства Неподоба А.С. не уведомляла в установленном порядке ООО «Новоросстрой» об одностороннем отказе от исполнения заключенных ею с истцом договоров участия в долевом строительстве и не заключала с застройщиком ни каких дополнительных соглашений об изменении условий данных договоров в части определения формы и порядка исполнения своих обязательств по оплате. Таким образом, Неподоба А.С., ознакомившись с условиями заключенных ею с ООО «Новоросстрой» договоров участия в долевом строительстве и собственноручно подписав их, была осведомлена о возникших у нее перед истцом обязательствах уплатить в установленный срок предусмотренные пунктом 5.8. каждого договора денежные средства, однако на протяжении длительного периода времени (более двух лет) не предприняла ни каких мер для погашения имеющейся у нее перед ООО «Новоросстрой» задолженности по оплате цены указанных договоров. Во исполнение требований закона, ООО «Новоросстрой» направлены в адрес Неподоба А.С. соответствующие уведомления №№ 6/1-12, 6/2- 12, 6/3-12, 6/4-12, 6/5-12, 6/6-12, 6/7-12, 6/8-12, 6/9-12, 6/10-12, 6/11-12 от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения ею задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. ДД.ММ.ГГГГ истцом по почте были получены Возражения №№ 1-11 от ДД.ММ.ГГГГ на отправленное в адрес ответчицы указанное выше уведомление ООО «Новоросстрой», из текста которых и приложенных документов стало известно, что Неподоба А.С. переменила фамилию и отчество на Шаховскую ФИО16. В данном возражении Шаховская (до перемены фамилии Неподоба А.С.) А.О. на предъявленные ей требования сообщила, что обязательства перед ООО «Новоросстрой» по договорам участия в долевом строительстве №, 10, 12, 31. 36, 38, 39. 41, 42 от ДД.ММ.ГГГГ; №, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 от ДД.ММ.ГГГГ; №, 19, 20, 21, 22, 23, 24. 25, 26, 27, 28, 29 от ДД.ММ.ГГГГ ею, как участником долевого строительства, в части оплаты цены договора исполнены в полном объеме путем перечисления указанных денежных средств на расчетный счет ООО «Центр-Югжилпромстрой» на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новоросстрой» с данным заявлением Шаховской (ранее Неподоба) А.О. не согласны, так как ни какие дополнительные соглашения к указанному договору участия в долевом строительстве в части изменения порядка оплаты участником долевого строительства цены договора между истцом и ответчицей не заключались. Более того, в соответствии со справкой ООО «Центр-Югжилпромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства от Неподоба А.С. по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных 21-этажных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, №№ 6 и 7 по генплану в кассу и на расчетный счет ООО «Центр-Югжилпромстрой» не поступали. В судебном заседании представители Шаховской А.О. по доверенностям Самоткан Ю.В. и Киселев В.Ю. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просили отказать, приведя возражения, что Шаховская А.О. вносила денежные средства в соответствии с заключенным между ООО «Центр-Югжилпромстрой» и ООО «Новоросстрой» соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, которое является по своей сути агентским и не подлежит регистрации в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии России. Представитель ООО «Новоросстрой», так же представляющий интересы ООО «Русич» по доверенности Сердюк В.В. встречный иск ООО «Новоросстрой» просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, возражал против удовлетворения требований Шаховской А.О., приведя возражения, что в соответствии с пунктом 5.7. договоров участия в долевом строительстве №№ 2,10,12, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 и 43 от ДД.ММ.ГГГГ; №№ 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 от ДД.ММ.ГГГГ; №№ 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между застройщиком ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С., ответчица обязана была произвести оплату цены каждого из данных договоров путем единовременного внесения всей суммы денежных средств в кассу застройщика или путем их единовременного перечисления на расчетный счет ООО «Новоросстрой» по четко определенным условиями договора платежным реквизитам истца в течении десяти дней с момента подписания договора, то есть оплата цены договора должна была быть внесена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договорам №№ 2.10,12, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 41, 42 и 43, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договорам №№ 49. 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договорам №№ 18. 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29. При этом, согласно условий пункта 5.8. договоров участия в долевом строительстве, заключенных между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С., при просрочке внесения платежа участником долевого строительства в течении более трех месяцев застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Однако, в нарушение обязательств, возложенных на участника долевого строительства пунктом 5.7. заключенных между ООО «Новоросстрой» и Неподобой А.С. вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве, ни в установленный десятидневный срок, ни в течение трех месяцев с момента окончания срока внесения платежа, и до настоящего времени предусмотренные условиями настоящих договоров денежные средства ответчицей ни в кассу, ни на расчетный счет истца внесены не были. Факт неоплаты Неподобой А.С. цены договоров участия в долевом строительстве №№ 2, 10, 12, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 41, 42 и 43 от ДД.ММ.ГГГГ; №№ 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 от ДД.ММ.ГГГГ; №№ 18,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Более того, с момента подписания указанных договоров и до настоящего времени участник долевого строительства Неподоба А.С. не заключала с застройщиком ООО «Новоросстрой» никаких дополнительных соглашений об изменении условий вышеуказанных договоров в части порядка либо сроков оплаты цены договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, фактически Неподоба (Шаховская) Алина Сергеевна не выполнила требований договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ„ №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ в части уплаты цены договора, то есть ее обязательства по данным договорам считаются неисполненными, в связи с чем в удовлетворении ее иска должно быть отказано. Представитель ООО «Центр-Югжилпромстрой» по доверенности Тищенко В.В. поддержал требования Шаховской А.О., возражал против встречного иска ООО «Новоросстрой». Добавив, что в ООО «Центр-Югжилпромстрой» внесены денежные средства Шаховской А.О. на расчетный счет и в кассу ООО «Центр-Югжилпромстрой», а также подтвердил, что ни указанные денежные средства, ни другие суммы, на расчетный счет ООО «Новоросстрой» в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, не переводились. Представитель Новороссийского отдела УФСГРКиК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, расписка в деле, о причине неявки суд не известил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможны рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, уведомленного надлежащим образом. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования Шаховской А.О. - не подлежащими удовлетворению, а встречный иск ООО «Новоросстрой»- подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании Постановления главы муниципального образования город-герой Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительным соглашением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «Новоросстрой» был предоставлен на праве аренды для строительства двух многоэтажных жилых домов земельный участок площадью 9618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой район «Малая земля». На основании разрешения на строительство №пг/р-07, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» <адрес>, ООО «Новоросстрой» в период с апреля 2007г. по октябрь 2010г. осуществляло строительство двух 21-этажных 135-квартирных жилых домов № и № (по генплану) по <адрес> в жилом районе «Малая земля» <адрес>. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ООО «Новоросстрой» осуществляло привлечение денежных средств дольщиков с заключением с ними договоров участия в долевом строительстве и регистрацией их в установленном порядке в Новороссийском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 7 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 158 450,00 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/033/2008-035 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 7 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 035 600,00 (два миллиона тридцать пять тысяч шестьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/033/2008-036 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 7 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/033/2008-037 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 13 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 035 600,00 (два миллиона тридцать пять тысяч шестьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/029/2008-347 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/029/2008-349 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-308 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-310 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 158 450,00 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-302 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-306 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 744 800,00 (один миллион семьсот сорок четыре тысячи восемьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-458 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 744 800,00 (один миллион семьсот сорок четыре тысячи восемьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-457 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 850 100,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-456 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 803 500,00 (два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-455 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 803 500,00 (два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-454 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 735 100,00 (два миллиона семьсот тридцать пять тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-453 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 850 100,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-452 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 803 500,00 (два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-451 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 735 100,00 (два миллиона семьсот тридцать пять тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-309 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 735 100,00 (два миллиона семьсот тридцать пять тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-308 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 744 800,00 (один миллион семьсот сорок четыре тысячи восемьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-307 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 850 100,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-306 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 803 500,00 (два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-305 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 735 100,00 (два миллиона семьсот тридцать пять тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-304 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 744 800,00 (один миллион семьсот сорок четыре тысячи восемьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-303 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 1 850 100,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч сто) рублей и принять объект долевого строительства. договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-302 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 803 500,00 (два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-301 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 297,10 кв.м., расположенную на 18-19 этажах многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 8 913 000,00 (восемь миллионов девятьсот тринадцать тысяч) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/145/2009-300 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 295,81 кв.м., расположенную на 18-19 этажах многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 8 874 300,00 (восемь миллионов восемьсот семьдесят четыре тысячи триста) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-460 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 319,65 кв.м., расположенную на 18-19 этажах многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 9 589 500,00 (девять миллионов пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/138/2009-459 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 17 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-300 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 035 600,00 (два миллиона тридцать пять тысяч шестьсот ) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/029/2008-350 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 13 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 158 450,00 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/033/2008-038 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 270 750,00 (три миллиона двести семьдесят семьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-311 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 61,67 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 158 450,00 (два миллиона сто пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-308 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 58,16 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 2 035 600,00 (два миллиона тридцать пять тысяч шестьсот ) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-312 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 91,17 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) в жилом районе «Малая земля» <адрес>. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 190 950,00 (три миллиона сто девяносто тысяч девятьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/029/2008-348 от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новоросстрой» и Неподоба А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № на объект долевого строительства - <адрес> площадью 93,45 кв.м., расположенную на 8 этаже многоквартирного жилого дома № 7 (по генплану) в жилом районе «Малая земля» г.Новороссийска. Участник долевого строительства в лице Неподоба А.С. принял на себя обязательство уплатить обусловленную п.5.1. настоящего договора цену в размере 3 270 750,00 (три миллиона двести семьдесят семьсот пятьдесят) рублей и принять объект долевого строительства. Договор был в установленном порядке зарегистрирован отделом по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации 23-23-21/057/2008-297 от ДД.ММ.ГГГГ). Гражданка Шаховская А.О. (Неподоба А.С.) внесла денежные средства в стороннюю организацию - ООО «Центр-Югжилпромстрой» (<адрес>) по платежным документам: безналичным способом на расчетный счет по мемориальному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, наличными денежными средствами по квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Представитель третьего лица - ООО «Центр-Югжилпромстрой» подтвердил факт внесения денежных средств Шаховской А.О. на расчетный счет и в кассу ООО «Центр-Югжилпромстрой», а также подтвердил, что ни указанные денежные средства, ни другие суммы, на расчетный счет ООО «Новоросстрой» в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, не переводились. Судом установлено, что денежные средства по договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным Шаховской А.О. с ООО «Новоросстрой», в кассу и на расчетный счет ООО «Новоросстрой» не поступали, что подтверждается бухгалтерскими справками ООО «Новоросстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями представителя ООО «Центр-Югжилпромстрой», пояснениями представителей Шаховской А.О. В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором, а согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Согласно п. 5.7 договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства вносятся в кассу Застройщика или перечисляются на расчетный счет Застройщика по следующим платежным реквизитам: р/с 40702810580000746701 в Краснодарском филиале АКБ «Промсвязьбанк» ЗАО, к/с 30101810100000000563, БИК 040349563, при этом Застройщиком являлся ООО «Новоросстрой». Гражданский кодекс в статье 452 указывает, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, а согласно ч. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" запись о договоре участия в долевом строительстве, о его изменении, о расторжении, государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела Единого государственного реестра прав. Таким образом, Шаховская А.О. (Неподоба А.С.) по договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ обязана была внести денежные средства на расчетный счет либо в кассу ООО «Новоросстрой», а внесение денежных средств в оплату цены договора в кассу либо на расчетный счет третьих лиц возможно только при заключении дополнительного соглашения, которое должно быть зарегистрировано в Новороссийском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, чего ею сделано не было. Ссылка представителей Шаховской А.О. на то, что Шаховская А.О. вносила денежные средства в соответствии с заключенным между ООО «Центр-Югжилпромстрой» и ООО «Новоросстрой» соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, которое является по своей сути агентским и не подлежит регистрации в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии России, является несостоятельной, так как данные выводы противоречат требованиям Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Любые изменения существенных условий договора, как изменения предмета договора, цены договора, сроков и порядка ее уплаты, должны быть совершены по обоюдному согласию сторон, а в заключении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ гражданка Шаховская А.О. не участвовала, во исполнение данного соглашения дополнительное соглашение к договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ о смене получателя денежных средств не заключалось, и, соответственно, регистрацию в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии России не проходило. При этом, между ООО «Центр-Югжилпромстрой» и ООО «Новоросстрой» заключен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предметом данного договора является оказание услуг по подбору дольщиков строящихся многоквартирных домов. Данный договор не предусматривает получение денежных средств ООО «Центр-Югжилпромстрой» от дольщиков ООО «Новоросстрой». Прилагаемое к данному договору дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Центр-Югжилпромстрой» обязуется принимать денежные средства дольщиков (покупателей) и перечислять их на расчетный счет ООО «Новоросстрой», суд считает недопустимым доказательством, так как оно датировано до момента заключения основного договора возмездного оказания услуг, при этом суд считает, что дату дополнительного соглашения нельзя считать технической ошибкой, так как месяц в дополнительном соглашении указан прописью «апреля», как и в договоре возмездного оказания услуг - «октября». Таким образом, судом не установлено правовых оснований внесения Шаховской А.О. денежных средств в оплату цены договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ в кассу либо на расчетный счет ООО «Центр-Югжилпромстрой». В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором. Таким образом, гражданкой Шаховской ФИО17 (Неподобой ФИО18) обязательства по договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены. Требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ о соблюдении процедуры расторжения договоров участия в долевом строительстве ООО «Новоросстрой» соблюдены: в адрес Неподобы А.С. направлены уведомления №№ 6/1-12, 6/2-12, 6/3-12, 6/4-12, 6/5-12, 6/6-12, 6/7-12, 6/8-12, 6/9-12, 6/10-12, 6/11-12 от ДД.ММ.ГГГГ с предупреждением о необходимости погашения ею задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. Данные уведомления Неподобой А.С. получены, о чем свидетельствуют ее письменные возражения на указанные уведомления, однако Неподобой А.С. не были предприняты меры для оплаты цены договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, договоры участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Шаховской А.О. и ООО «Новоросстрой», подлежат расторжению. При этом, судом в ходе исследования доказательств установлено, что Неподоба А.С. работала в ООО «Центр-Югжилпромстрой», куда внесла денежные средства, а соглашение от ДД.ММ.ГГГГ подписано одним и тем же лицом - Тищенко В.Н. С учетом изложенного, а также того, что в период с начала 2008 года по настоящее время ООО «Центр-Югжилпромстрой» осуществляет строительство двух 21-этажных жилых многоквартирных домов (жилой комплекс «Рождественский») в <адрес> в Западном внутригородском округе на <адрес> набережная, которые идентичны зданиям, в которых находятся объекты долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, а денежные средства, внесенные Шаховской А.О. (Неподоба А.С.) на расчетный счет и в кассу ООО «Центр-Югжилпромстрой», не вкладывались в строительство двух многоквартирных жилых домов №, 7 (по Генплану) в <адрес> жилого района «Малая Земля» и на счет ООО «Новоросстрой» - не поступали. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ В удовлетворении иска Шаховской А.О. (до перемены фамилии Неподоба А.С.) к ООО «Новоросстрой» о признании договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ действующими (нерасторгнутыми), а обязательства Шаховской А.О. об оплате цены указанных договоров, исполненными в полном объеме, отказать полностью. Встречное исковое заявление ООО «Новоросстрой» к Шаховской А.О. о признании договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнутыми, и об аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации указанных договоров участия в долевом строительстве, удовлетворить полностью. Признать расторгнутыми заключенные между ООО «Новоросстрой» и Неподобой ФИО19 договоры участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечительные меры в виде запрета Новороссийскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (353915, <адрес>) совершать какие-либо действия по договорам участия в долевом строительстве объектов (квартир) в 21-этажном 135-квартирном монолитно-кирпичном жилом доме со встроено-пристроенными объектами, расположенном в жилом районе «Малая земля <адрес> края, № по генплану заключенным между ООО «Новоросстрой» и Шаховской ФИО20 (ранее Неподоба ФИО21) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№30-43 от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ - отменить. Обеспечительные меры в виде запрета ООО «Новоросстрой», ( <адрес> батка. <адрес>) совершать какие-либо действия, направленные на реализацию, отчуждение, фактическую передачу, переоформление, регистрацию перехода прав и обязанностей по договорам участия в долевом строительстве объектов (квартир) в 21-этажном 135-квартирном монолитно-кирпичном жилом доме со встроено-пристроенными объектами, расположенном в жилом районе «Малая земля <адрес> края, № по генплану заключенным между ООО «Новоросстрой» и Шаховской ФИО22 (ранее Неподоба ФИО23) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ 18-29 от ДД.ММ.ГГГГ, №№30-43 от ДД.ММ.ГГГГ. №№ 49-56 от ДД.ММ.ГГГГ - отменить. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течении 10 дней. Председательствующий