Дело № 2-3344/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Доненко <данные изъяты> к Доненко <данные изъяты> о реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Доненко Н.Г. обратился в суд с иском к Доненко В.В. о реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что на основании постановления главы адми нистрации города Новороссийска от 29.04.2004 года № 625, зарегистрировано право общей долевой собственности Доненко Н.Г. и Доненко В.В. на земельный участок площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №. С момента регистрации права и по настоящее время истец пользуется земельным участ ком, площадь которого соответствует его доле, при этом местоположение фактически установившихся границ используемой им части земельного участка не является предметом спора. Полагает, что следует прекратить право общей долевой собственно сти заявителя и ответчика на принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок, и признать за истцом и ответчицей право собственности на фактически используемые ими обособленные части земельного участка, а именно: признать за Доненко Н.Г. право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м.; признать за Доненко В.В. право собственности на земельный участок площадью 214 кв. м. с рас положенным на нём жилым каменным домом полезной площадью 47,9 кв.м. Части земельного участка имеют в натуре сложившиеся и согласованные сторонами границы, обозначены (огорожены) надлежащим образом, позволяющим не создавать неудобств земле пользования. Просит прекратить право общей долевой собственности Доненко Н.Г. и Доненко В.В. на земельный участок площадью 514 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. Признать за Доненко Н.Г. право собственности на обособленный земельный участок площадью 300 кв.м, являющийся частью земельного участка площадью 514 кв.м., када стровый номер №, расположенного по адресу <адрес>. в границах согласно прилагаемому плану. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчица исковые требования Доненко Н.Г. признала в полном объеме, пояснила, что не требует взыскания с истца компенсации за отклонение от равенства долей. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с пунктами 1 - 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Установлено, что Доненко Н.Г. и Доненко В.В. являются собственниками домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, им принадлежит по 1/2 доле указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.08.1998г., зарегистрированного в установленном законом порядке /л.д. 11/. Также, сторонам принадлежит на праве собственности по 1/2 доле земельного участка, расположенного под указанным домовладением, площадью 514 кв.м., с кадастровым номером № на основании постановления главы Администрации города-героя Новороссийска от 29.04.2004г. № 625, их и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д. 4, 9, 10/. Истец пользуется частью спорного земельного участка, площадь которой составляет 300 кв.м. Ответчица пользуется изолированной частью спорного земельного участка, площадь которой составляет 214 кв.м. с расположенным на нем жилым домом полезной площадью 47,9 кв.м. Доненко Н.Г. намерен разделить земельный участок, однако, с ответчицей соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, не достигнуто. На основании изложенного, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит разделу в судебном порядке в соответствии со сложившимся между сторонами порядком пользования. Право общей долевой собственности на земельный участок между сторонами подлежит прекращению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести реальный раздел земельного участка №, площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, между Доненко <данные изъяты> и Доненко <данные изъяты>. Признать за Доненко <данные изъяты> право собственности на обособленный земельный участок площадью 300 кв.м., являющийся частью земельного участка площадью 514 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Доненко <данные изъяты> право собственности на обособленный земельный участок площадью 214 кв.м., с расположенным на нем жилым каменным домом полезной площадью 47,9 кв.м., являющийся частью земельного участка площадью 514 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Доненко <данные изъяты> и Доненко <данные изъяты> земельный участок №, площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий: Есипко С.Н.