Дело № 2-2702/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011г. г. Новороссийск Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Чанова Г.М. при секретаре: Лавровой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вернер ФИО13 к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности УСТАНОВИЛ: Вернер А.М. обратилась в суд с иском к ИФНС по <адрес> о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что истица является собственником 1/2 доли домовладения расположенного по адресу: Новороссийск, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа - ФИО4 Данное домовладение расположено на земельном участке мерою 650 кв.м. В данном домовладении истица проживает непрерывно с 1977 <адрес> собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения числится ФИО2, которая в данном домовладении не проживала с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку находилась в Новороссийском доме-интернате для инвалидов и престарелых, а после, с ДД.ММ.ГГГГ находилась в Темрюкском психоневрологическом интернате, где и умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследников после смерти ФИО2 нет. С 1991 г. истица вместе со своим мужем ФИО5 несла все бремя содержания вышеуказанного домовладения, а после его смерти самостоятельно, поскольку является его правопреемником. Истица периодически проводит текущий ремонт во всём доме, постоянно обрабатывает земельный участок, оплачивает все налоги и сборы, связанные с содержанием дома, то есть открыто и непрерывно владеет принадлежащей ФИО2M. 1/2 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> с 1991 года, как своим собственным имуществом. Просит признать за Вернер ФИО14 в силу приобретательской давности право собственности на 1/2 долю домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежавшей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ермаков Г.В. подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, просил суд удовлетворить. Представитель ИФНС по <адрес> и представитель НО УФСГРКиК по КК в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. ФИО7, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показала, что знакома с истицей с 1988 года. У истицы была родственница ФИО2 В 1991 году она пропала, позже узнали, что ФИО2 находится на лечении в психинтернате в другом городе, там ФИО2 и умерла. Истица и ее муж проживают в спорном домовладении, ухаживают за домом. ФИО2 является сестрой бывшего мужа истицы ФИО4 У ФИО2 родственников и наследников нет. Свидетель ФИО8 суду показал, что истица - его жена, они состоят в зарегистрированном браке. Истица является собственником 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес>. За другой половиной дома, принадлежавшей ФИО2, они вместе с истицей ухаживают, отремонтировали забор, провели канализацию. Свидетель ФИО9 суду показала, что ФИО2- родная сестра бывшего мужа истицы, который умер давно. ФИО2 она после 1990 года не видела. За частью дома, принадлежащей ФИО2, ухаживает истица, проводит текущий ремонт. Свидетель ФИО10 суду показал, что был в доме истицы, в нем один котел, который он ставил во времянке. ФИО1 ухаживает за половиной дома, принадлежащей ФИО2: красит, белит, занимается земельным участком и проживает там. ФИО11, так же допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показала, что с истицей знакома с 1995 года, ФИО2 никогда не видела. В доме истицы была, в нем один вход. Истица ухаживает за всем домом и земельным участком, проживает там. Выслушав представителя истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является собственником 1/2 доли домовладения, расположенным по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО4, расположенном на земельном участке мерою 650 кв.м. В данном домовладении истица проживает непрерывно с 1977 г. Другим собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а так же исторической справкой №. Судом установлено, что сособственник ФИО2 в данном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку находилась в Новороссийском доме-интернате для инвалидов и престарелых, а после, с ДД.ММ.ГГГГ находилась в Темрюкском психоневрологическом интернате, где и умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками Темрюкского психоневрологического интерната от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУ «Новороссийский Дом-интернат для престарелых и инвалидов» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после смерти ФИО2 нет. С 1991 г. истица вместе со своим мужем ФИО5 несла все бремя содержания вышеуказанного домовладения, а после его смерти самостоятельно, поскольку является его правопреемником. Таким образом, Вернер А.М. открыто и непрерывно владеет принадлежащей ФИО2M. 1/2 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> с 1991 года, как своим собственным имуществом, несла бремя собственника по его сохранности, обслуживанию и содержанию, что подтверждается представленными квитанциями и счетами, а так же показаниями свидетелей. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствие с Постановлением № Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт добросовестного открытого и непрерывного владения истицей 1/2 долей спорного домовладения, как своим собственным имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Вернер ФИО15 право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежавшей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исключить ФИО2 из числа собственников 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. Данное решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на 1/2 долю домовладения № по <адрес> в <адрес> за Вернер ФИО16. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 суток. Председательствующий: