Дело № 2-3096/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 июля 2011 года Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Бойковой А.И., при секретаре Рыжковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Варданян ФИО5 к Администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Новороссийск о признании права собственности на <адрес>, которая выделена ей при распределении квартир между дольщиками, принявшей участие в долевом строительстве квартир жилого дома, согласно договору и протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о жеребьевке. В обоснование своего иска указала, что она, в исполнение программы «Обеспечения педагогов жильем» по постановлению главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была включена в списки долевого строительства <адрес> на 1-комнатную квартиру. Уплатила в Администрацию <адрес> 70 % от стоимости квартиры, что составляло 700 000 руб. После сдачи дома в эксплуатацию, по жеребьевке между дольщиками она получила 1-комнатную <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м., расположенную на 9 этаже указанного дома. Оформить право собственности на указанную квартиру не смогла, т.к. в связи с переездом - утратила платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ год, которые восстановить невозможно, но фактически пользуется указанной квартирой и владеет ею по настоящее время. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без неё в связи с выездом временно в другой город. Представитель Администрации МО <адрес> Мяктинов В.М. в судебном заседании просил иск рассмотреть на усмотрение суда, не отрицал право истицы на указанную квартиру. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из документов, находящихся в материалах дела, видно, что истица приняла участие в долевом строительстве 1-комнатной квартиры в многоэтажном <адрес> в <адрес> и по жеребьевке ей выделена в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме. С этого времени истица, являясь, согласно приобщенным документам, дольщиком и членом ФИО6 полностью оплачивает коммунальные платежи по указанному жилью, средства по техническому обслуживанию дома, расходы на капитальный ремонт и другие расходы, что подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, но истица не может зарегистрировать приобретенную ею квартиру, поскольку отсутствует документ, подтверждающий её реальное право на указанную вещь. Требования истицы обоснованны и она правомерно обратилась в суд за защитой своих прав, т.к. иначе восстановить их она не может. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Варданян ФИО7 право собственности на <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м., расположенную в <адрес>, Данное решение является основанием для регистрации права собственности на данную квартиру в Новороссийском отделе УФС ГРКиК по Краснодарскому краю за Варданян ФИО8. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток. Председательствующий