Дело № 2-3013/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011г.             Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дукина <данные изъяты>, Дукиной <данные изъяты> к Дукину <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Дукин А.И. обратился в суд с иском к Дукиной Т.К. к Дукину А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от квартиры.

В обоснование иска указано, что супруги Дукин А.И. и Дукина Т.К. зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес> 15 октября 1979г., и с этого времени имеют право постоянного проживания в квартире. По состоянию здоровья Дукина А.И. им часто приходится жить в помещении дачи в <адрес>. В 2006г. указанная квартира была приватизирована их сыном Дукиным А.А. Ответчик поменял дверь в квартире, в связи с чем, они не могут туда попасть. В квартире осталось все нажитое ими в период брака имущество. Учитывая их преклонный возраст, истцы желают проживать в квартире, в которой имеются все необходимые для них удобства. Ответчик отказывается передавать истцам ключи от квартиры, чем препятствует проживанию в ней. Просит обязать Дукина А.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением: квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, вселить Дукина А.И. и Дукину Т.К. в <адрес>, обязать ответчика передать истцам ключи от указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истцов Козьмовский В.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что настаивает на удовлетворении иска по обстоятельствам, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что он не чинил препятствий родителям в проживании в квартире, после того как он поменял дверь в квартире, он передал ключи от квартиры истцам, возможно они их потеряли. О своем желании проживать в квартире истцы ему не говорили. Не возражает против удовлетворения иска Дукина А.А. и Дукиной Т.К. /л.д. 16/.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дукин А.А. является собственником квартиры №, <адрес> с 2006г. на основании договора о передаче в собственность квартиры.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в указанной квартире с 15.10.1979г. были зарегистрированы постоянно проживающими Дукин А.И. и Дукина Т.К. Дукин А.А. был зарегистрирован проживающим в ней с 04.01.1991г., как член их семьи /л.д. 8/.

Таким образом, на момент приватизации квартиры, стороны были зарегистрированы и проживали в ней как члены одной семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Некоторое время истцы временно проживали в дачном домике, расположенном <адрес>.

В настоящее время Дукин А.И. Дукина Т.К. желают проживать по месту постоянной регистрации, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик препятствует им в этом, поскольку сменил дверь в квартире, не передал им ключи от неё.

Доводы ответчика, о том, что он не препятствует родителям в проживании в его квартире, изложенные в его заявлении, суд не принимает во внимание, поскольку он не явился в судебное заседание, и не представил доказательств, опровергающих доводы истцов.

В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Поскольку ответчик препятствует истцам в пользовании квартирой, они вправе требовать от него устранения нарушений их прав на жилое помещение.

Часть 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает способы защиты жилищных прав, к которым относит, восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, нарушенное право Дукина А.И. и Дукиной Т.К. пользования жилым помещением подлежит восстановлению.

Дукина А.А. следует обязать устранить препятствия Дукину А.И. и Дукиной Т.К. в пользовании - квартирой №, дома №, расположенного по <адрес> путем вселения их в указанную квартиру, а также обязать передать им ключи от квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Обязать Дукина <данные изъяты> устранить препятствия Дукину <данные изъяты> и Дукиной <данные изъяты> в пользовании квартирой №, дома №, расположенного по <адрес>.

Вселить Дукина <данные изъяты> и Дукину <данные изъяты> в квартиру №, дома №, расположенного по <адрес>

Обязать Дукина <данные изъяты> передать Дукину <данные изъяты> и Дукиной <данные изъяты> ключи от квартиры №, дома №, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий                             Есипко С.Н.

Изгот. 22.07.2011г.