19 июля 2011г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе: председательствующего Чанова Г.М. при секретаре Лавровой М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вантеевой ФИО5 к Приказчикову ФИО6 о реальном разделе домовладения и земельного участка по долям, прекращении права долевой собственности У С Т А Н О В И Л : Вантеева З.М. обратилась в суд с иском к Приказчикову ФИО7 о реальном разделе домовладения и земельного участка по долям, прекращении права долевой собственности. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого: Вантеева ФИО8, отказывается от своих исковых требований в полном объеме. В целях прекращения общей долевой собственности Вантеева ФИО9 и Приказчиков ФИО10, договорились добровольно произвести раздел жилого дома /литер А, А1, а, а1/, общей площадью 105,8 кв. м., жилой площадью 61,1 кв. м. и земельного участка, общей площадью 1.307 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности. Вантеева ФИО11 и Приказчиков ФИО12, признают, что, истцу, Вантеевой ФИО13, собственнику <адрес>, передается в собственность, жилое строение /литер А, А1, а, а1/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв. м., жилой площадью 38,5 кв. м., а именно: литер А1: кухни № - площадью 14,6 кв. м. /цокольное помещение/, литер А, а1: жилая комната № - площадью 15,7 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 6,4 кв. м., литер А1, а: жилая комната № - площадью 16,6 кв. м., жилая комната № - площадью 6,2 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 4,6 кв. м. что, ответчику, Приказчикову ФИО14, передается в собственность жилое строение /литер А, а, а/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв. м., жилой площадью 22,6 кв. м., а именно: литер А: жилая комната № - площадью 11,0 кв. м., жилая комната № - площадью 11,6 кв. м., подсобная комната № - площадью 5,7 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 7,2 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 6,2 кв. м. Вантеева ФИО15 и Приказчиков ФИО16, признают, что, истцу Вантеевой ФИО17, собственнику <адрес>, передается в собственность, земельный участок, общей площадью 607 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, очертания которого определены в следующих границах: по фасаду с <адрес> - 4.59 + 2.81 м., слева вниз ломаная линия - 26.74 м. + 4.60 м. + 12.57 м. + 5.04 м. + 6.26 м. + 8.65 м. + 5.80 м., с противоположной стороны 5.80 м. + 4.08 м. + 8.98 м., далее вверх к <адрес>, ломаная линия - 3.47 м. + 4.40 м. + 4.60 м. + 19.50 м. + 10.49 м. + 22.71 м. + 1.19 м. + 2.50 м. + 5.40 м. + 2.20 м. + 5.70 м. 0.98 м., что, ответчику, Приказчикову ФИО18, собственнику <адрес>, передается в собственность, земельный участок, общей площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, очертания которого определены в следующих границах: по фасаду с <адрес> - 6.20 м., далее слева вниз ломаная линия - 5.70 м. + 2.20 м. + 5.40 м. + 2.50 м. + 1.20 м. + 22.70 м. + 10.50 м.+ 19.50 + 4.60 м. + 4.40 м., с противоположной стороны 12.00 м., далее вверх к <адрес>, ломаная линия - 20.00 м. + 11.50 м. + 7.20 м. + 9.50 м. + 23.00 м. + 11.60 м. Стороны договорились с целью изоляции помещений отдельных домов и отдельных земельных участков друг от друга в составе указанных помещений не препятствовать друг другу в проведении работ по реконструкции и изоляции помещений, а также не препятствовать друг другу по проведению работ по обеспечению изолированных жилых домов системами электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления. Вантеева ФИО19 и Приказчиков ФИО20, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, совместно построят забор, разделяющий их земельные участки. Право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - прекращается. Право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - прекращается. Настоящее определение Октябрьского районного суда <адрес>, об утверждении мирового соглашения, является основанием для государственной регистрации и постановке на кадастровый учет как отдельных земельных участков сособственников: за Вантеевой ФИО21, право собственности на жилое строение /литер А, А1, а, а1/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв. м., жилой площадью 38,5 кв. м., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 607 кв. м.; за Приказчиковым ФИО22, право собственности: на жилое строение //литер А, а, а/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв. м., жилой площадью 22,6 кв. м.,на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв. м. Долевая собственность сторон прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Каждая сторона в дальнейшем решает вопрос о регистрации своей квартиры дома и своих земельных участков, как самостоятельных: Вантеева ФИО23 по почтовому адресу: <адрес>. Приказчиков ФИО24 по почтовому адресу: <адрес>. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и адвоката, а также иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Просят мировое соглашение утвердить и прекратить производство по делу. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъясняет сторонам согласно ст. 173 ч. 2 ГПК РФ - последствия отказа от иска, заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, согласно ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ч.2 ст.173, ч.4 ст.220, ч. 4 ст. 221 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение между Вантеевой ФИО25 и Приказчиковым ФИО26 по условиям которого : В целях прекращения общей долевой собственности Вантеева ФИО27 и Приказчиков ФИО28, договорились добровольно произвести раздел жилого дома /литер А, А1, а, а1/, общей площадью 105,8 кв. м., жилой площадью 61,1 кв. м. и земельного участка, общей площадью 1.307 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности. Вантеева ФИО29 и Приказчиков ФИО30, признают, что, истцу, Вантеевой ФИО31, собственнику <адрес>, передается в собственность, жилое строение /литер А, А1, а, а1/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв. м., жилой площадью 38,5 кв. м., а именно: литер А1: кухни № - площадью 14,6 кв. м. /цокольное помещение/, литер А, а1: жилая комната № - площадью 15,7 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 6,4 кв. м., литер А1, а: жилая комната № - площадью 16,6 кв. м., жилая комната № - площадью 6,2 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 4,6 кв. м. что, ответчику, Приказчикову ФИО32, передается в собственность жилое строение /литер А, а, а/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв. м., жилой площадью 22,6 кв. м., а именно: литер А: жилая комната № - площадью 11,0 кв. м., жилая комната № - площадью 11,6 кв. м., подсобная комната № - площадью 5,7 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 7,2 кв. м., вспомогательная комната № - площадью 6,2 кв. м. Вантеева ФИО33 и Приказчиков ФИО34, признают, что, истцу Вантеевой ФИО35, собственнику <адрес>, передается в собственность, земельный участок, общей площадью 607 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, очертания которого определены в следующих границах: по фасаду с <адрес> - 4.59 + 2.81 м., слева вниз ломаная линия - 26.74 м. + 4.60 м. + 12.57 м. + 5.04 м. + 6.26 м. + 8.65 м. + 5.80 м., с противоположной стороны 5.80 м. + 4.08 м. + 8.98 м., далее вверх к <адрес>, ломаная линия - 3.47 м. + 4.40 м. + 4.60 м. + 19.50 м. + 10.49 м. + 22.71 м. + 1.19 м. + 2.50 м. + 5.40 м. + 2.20 м. + 5.70 м. 0.98 м., что, ответчику, Приказчикову ФИО36, собственнику <адрес>, передается в собственность, земельный участок, общей площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, очертания которого определены в следующих границах: по фасаду с <адрес> - 6.20 м., далее слева вниз ломаная линия - 5.70 м. + 2.20 м. + 5.40 м. + 2.50 м. + 1.20 м. + 22.70 м. + 10.50 м.+ 19.50 + 4.60 м. + 4.40 м., с противоположной стороны 12.00 м., далее вверх к <адрес>, ломаная линия - 20.00 м. + 11.50 м. + 7.20 м. + 9.50 м. + 23.00 м. + 11.60 м. Стороны договорились с целью изоляции помещений отдельных домов и отдельных земельных участков друг от друга в составе указанных помещений не препятствовать друг другу в проведении работ по реконструкции и изоляции помещений, а также не препятствовать друг другу по проведению работ по обеспечению изолированных жилых домов системами электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления. Вантеева ФИО37 и Приказчиков ФИО38, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, совместно построят забор, разделяющий их земельные участки. Право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - прекращается. Право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - прекращается. Настоящее определение Октябрьского районного суда <адрес>, об утверждении мирового соглашения, является основанием для государственной регистрации и постановке на кадастровый учет как отдельных земельных участков сособственников: за Вантеевой ФИО39, право собственности на жилое строение /литер А, А1, а, а1/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв. м., жилой площадью 38,5 кв. м., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 607 кв. м.; за Приказчиковым ФИО40, право собственности: на жилое строение //литер А, а, а/, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв. м., жилой площадью 22,6 кв. м.,на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв. м. Долевая собственность сторон прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Каждая сторона в дальнейшем решает вопрос о регистрации своей квартиры дома и своих земельных участков, как самостоятельных: Вантеева ФИО41 по почтовому адресу: <адрес>. Приказчиков ФИО42 по почтовому адресу: <адрес>. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и адвоката, а также иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий :