Дело № 2-3479/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Илющенко <данные изъяты> об оспаривании решения Федерального государственного учреждения ГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю», УСТАНОВИЛ: Илющенко С.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка площадью 2180 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано, что решением Приморского районного суда г.Новороссийска от 23.06.2009 был произведен раздел общего имущества между Илющенко <данные изъяты> и его родной сестрой ФИО2, в том числе и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Первый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имел площадь 1449 кв.м., второй земельный участок с кадастровым номером № имел площадь 1455 кв.м. Указанные земельные участки имели вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйства и входили в состав земель населенных пунктов. Кадастровым инженером (ООО «Аргумент») были проведены межевые работы, сформирован земельный участок. Он обратился с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет. Решением № 2343/5/11-136259 от 06.07.2011, отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, по причине того, что в решении суда от 23.06.2009 отсутствуют сведения о виде разрешенного использования и категории земель образуемого земельного участка, а также в силу того, что образуемый земельный участок имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и формируется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявитель полагает, что ответчик незаконно принял указанное решение об отказе кадастрового учета земельного участка, чем нарушил его права, создал препятствия к осуществлению, гарантированных законом, прав на земельный участок. Указывает, что образуемый земельный участок формируется путем выдела из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков, из которых формируется земельный участок, выделенный решением суда Илющенко С.А. в собственность, оба земельных участка имели вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство и входили в состав земель населенных пунктов. Земли, входящие в состав земель населенных пунктов, утверждались специальным постановлением Краснодарского края, о чем ответчик обязан был знать и им руководствоваться. Просит суд признать незаконным отказ и обязать ответчика осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка площадью 2180 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Перехрест Ю.Н. уточнил заявленные требования, изложенные в заявлении, просил суд только обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка площадью 2180 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Климок Т.А. возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что Илющенко С.А. правомерно отказано в постановке на государственный кадастровый учет образуемого земельного участка, так как по данным государственного кадастра недвижимости существуют наложения границ земельного участка с КН №, который стоит на кадастровом учете как ранее учтенный земельный участок. Для исправления технического наложения необходимо снять с государственного учета ранее учтенный земельный участок с КН № путем обращения в суд. Представитель третьего лица ООО «Аргумент» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил. Суд, выслушав пояснения представителя заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению. В силу ст.ст. 254-255 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решения органа местного самоуправления, его должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы. К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность. В судебном заседании установлено, что решением Приморского районного суда г.Новороссийска от 23.06.2009 был произведен раздел общего имущества между Илющенко <данные изъяты> и его родной сестрой ФИО2, в том числе и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Первый земельный участок с кадастровым номером № имел площадь 1449 кв.м, второй земельный участок с кадастровым номером № имел площадь 1455 кв.м. Указанные земельные участки имели вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйства и входили в состав земель населенных пунктов /л.д. 6, 7/. Судом в собственность Илющенко С.А. выделен земельный участок 2180 кв.м, который образовывался из двух земельных участков. При постановке, сформированного земельного участка по решению суда, на кадастровый учет, органом осуществляющим постановку на кадастровый учет было принято решение № 2343/5/11-136259 от 06.07.2011, которым отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, по причине того, что кадастровый инженер в межевом плане указал категорию и вид разрешенного использования как земельный участок предназначенный под личное подсобное хозяйство, хотя в решении суда от 23.06.2009 отсутствуют сведения о виде разрешенного использования и категории земель образуемого земельного участка, а также в силу того, что образуемый земельный участок имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и формируется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности /л.д. 5/. Согласно пункта 1 статьи 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Без постановки участка на кадастровый учет Илющенко С.А. не может осуществить государственную регистрацию права собственности за собой на этот участок. Доводы представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о том, что в решении Приморского районного суда г.Новороссийска отсутствуют сведения о виде разрешенного использования и категории земель образуемого земельного участка не могут служить основанием для отказа в государственном кадастровом учете, так суд не наделен полномочиями по установлению вида разрешенного использования земельного участка. Помимо этого, как следует из кадастровых паспортов земельных участков с КН № и №, оба этих земельных участка имели вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство и входили в состав земель населенных пунктов. При разделе имущества и выделении в собственность Илющенко С.А. земельного участка суд руководствовался нормами земельного и гражданского законодательства, категория и вид разрешенного использования земельного участка не менялись. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается Федеральным законом о государственном земельном кадастре. Постановка, а также снятие объектов недвижимости с кадастрового учета осуществляется органом исполнительной власти, уполномоченным на это (ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Таким образом, обязанностью по снятию земельного участка с КН № законом возложена на ответчика. Гражданин лишь наделен правом на обращение в суд, но не обязанностью. Признав заявление обоснованным суд, в соответствии со ст. 258 ГПК РФ, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в лице ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка площадью 2180 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течении десяти дней. Председательствующий Есипко С.Н. Изгот. 29.07.2011 г.