Дело № 2-3706/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Иващенко В.М.,

c участием представителя заявителя Матвеевой Т.Е. - по доверенности Сеит Неби Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Матвеевой ФИО5 об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения и осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>: внести в сведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № уточнения границ с учетом расположения границ земельного участка № ФИО1, расположенного по адресу <адрес>, район Палагиной щели, СНТ «<данные изъяты>»; произвести постановку на государственный кадастровый учет земельного участка № ФИО1, расположенного по адресу <адрес>, район Палагиной щели, СНТ «<данные изъяты>».

В обоснование указано, что решением исполнительного комитета <адрес> городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес> лесничества и предоставлен объединению «<данные изъяты>» для организации коллективного садоводства. Так же вменялось внести соответствующие изменения в материалы лесоустройства и книги учета лесного фонда. На указанной территории было организовано садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Заявителю был предоставлен земельный участок под ведение садоводства и выдана членская книжка садовода. Заявитель владеет и пользуется участком более <данные изъяты> лет.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка по основаниям п.2 ч.2 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. С данным решением заявитель не согласна, поскольку земельный участок кадастровым номером № принадлежит агрофирме «<адрес>». Пересечение, которое допустил кадастровый инженер незначительно и технически исправимо без судебного решения. Обособленный земельный участок с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № входит в состав лесного хозяйства. Пересечение с границами указанного земельного участка является следствием неточности границ, внесенных в сведения государственного кадастрового учета.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица привлечен Департамент лесного хозяйства <адрес>.

Департаментом лесного хозяйства <адрес> представлен отзыв на заявление, в котором просит отказать в удовлетворении требований по тем основаниям, что администрацией <адрес> неправомерно, с превышением полномочий, предоставила земельный участок ФИО1, так как его часть накладывается на участок Российской Федерации кадастровым номером № земель лесного фонда, находящегося в ведении Департамента лесного хозяйства по <адрес>. Право собственности РФ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Оспариваемое решение кадастровой палаты является правомерным.

В судебном заседании представитель заявителя подтвердил доводы, изложенные в заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ФГУ «ЗКП» не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того указала, что приостановление в проведении кадастрового учета вынесено обосновано, так как согласно сведениям ГКН имеет место пересечение вновь образуемого земельного участка с земельным участком - земель лесного фонда. Просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Департамента лесного хозяйства по <адрес> в отзыве на заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 254-255 ГПК РФ, граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. К решениям и действиям (бездействиям), оспариваемым в судебном порядке относятся решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность.

Возможность обжалования приостановления в постановке на кадастровый учет предусмотрена ч. 10 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Установлено, что Решением исполнительного комитета <адрес> городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес> лесничества и предоставлен объединению «<данные изъяты>» для организации коллективного садоводства. На указанной территории было организовано садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

Постановлением АМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории в районе Палагиной щели СНТ <данные изъяты> участок № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов. Данный участок для ведения садоводства предоставлен в собственность ФИО1 В Постановлении администрации указано, что участок ранее был закреплен за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 обратилась в ФГУ «ЗКП» с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка по основаниям п.2 ч.2 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, а именно: при нанесении земельного участка на кадастровую карту по координатам, представленным в документе о межевании «<данные изъяты>», границы вновь образованного участка <данные изъяты>, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, имеющего уточненную площадь и границы, и обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Действительно, согласно п. 2 ч. 2 ст. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Как следует из отзыва Департамента Лесного хозяйства по <адрес> земельный участок кадастровым номером № относится к категории земель - земли лесного фонда. В силу ст<данные изъяты> Лесного кодекса РФ земли лесного фонда отнесены к федеральной собственности. В подтверждение указанного представлено свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Российской Федерации на земельный участок кадастровым номером №.

Таким образом, пересечение границ участка ФИО1 с участком земель Российской Федерации является препятствием в осуществлении постановки участка заявителя на кадастровый учет, предоставленного органом местного самоуправления с превышением полномочий, закрепленных ст. 11 ЗК РФ. Поскольку на момент принятия администрацией <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», данная территория частично входила в состав поставленного на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Российской Федерации.

С учетом изложенного, оспариваемое решение ФГУ «ЗКП» является правомерным. Следовательно, заявление ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении требований:

- об обязании ФГУ «ЗКП» по <адрес> внести в сведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № уточнения границ с учетом расположения границ земельного участка № ФИО1, расположенного по адресу <адрес>, район Палагиной щели, СНТ «<данные изъяты>»;

- об обязании ФГУ «ЗКП» по <адрес> произвести постановку на государственный кадастровый учет земельного участка № ФИО1, расположенного по адресу <адрес>, район Палагиной щели, СНТ «<данные изъяты>»,

ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий