Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года                                                                                                               г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прихожей <данные изъяты> на действия Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

У С Т А Н О В И Л:

Прихожая И.С. обратилась с заявлением в суд на действия Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - ФРС) об обязании исправить ошибку в выданном её ныне умершей матери Прихожей Т.Я. Свидетельстве о государственной регистрации права на строение (на гараж).

В обоснование заявленных требований пояснила, что при вступлении в наследство нотариус ей указала на допущенную ФРС ошибку при выдачи Свидетельства о государственной регистрации права на гараж, поскольку в Свидетельстве неправомерно было указано, что гараж Литер Г-5, площадью 19,4 кв.м, по адресу: <адрес> расположен на территории ГСК-18, что не соответствует действительности.

Если данную ошибку не устранить, то в выданном Прихожей И.С. будет такая же не соответствующая действительности запись.

Гараж, расположенный на территории ГСК имеет иной статус, чем индивидуальный гараж. Под индивидуальным гаражом земля у Прихожей уже поставлена на отдельный кадастровый учёт и находится в собственности.

Прихожая И.С. дважды обращалась в ФРС - сначала по месту нахождения юридического лица - в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (<адрес>), затем в Новороссийский Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, но положительного решения об устранении ошибки принято не было.

Просит признать неправомерными действия ФРС, выразившиеся в выдаче не надлежаще оформленного Свидетельства о государственной регистрации права на гараж, и возложить на ФРС обязанность осуществить замену Свидетельства о государственной регистрации права на строение (на гараж), исключив оттуда информацию о том, что гараж расположен на территории ГСК-18.

Представитель заявителя по доверенности Лубинец О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Просил заявление удовлетворить. Пояснил, что основанием для регистрации права послужило решение мирового судьи, что и было указано в самом Свидетельстве о государственной регистрации права на строение.

Если ранее и имелись противоречия в информации об объекте в техпаспорте и в решении мирового судьи, то ФРС было обязано сначала приостановить регистрацию права для устранения противоречий. Но поскольку право собственности ФРС уже зарегистрировано и никем не оспорено, то действия ФРС по уклонению от исправлении ошибки не могут служить непреодолимым препятствием для исключения из уже ранее выданного Свидетельства о регистрации права не соответствующей действительности информации.

Представитель ФРС по доверенности Бовша В.В. заявленные требования не признал и пояснил, что регистрация права на гараж производилась на основании решения мирового судьи и в соответствии с описанием, содержащемся в техническом паспорте ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ».

Заявительнице сначала необходимо внести изменения в технический паспорт, а потом обращаться в ФРС, поэтому её заявление об исправлении технической ошибки и не было удовлетворено.

Признаёт, что основанием для регистрации права собственности на гараж послужило решение мирового судьи, в котором нет сведений о том, что гараж расположен на территории ГСК-18.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ныне умершей Прихожей Т.Я. на праве собственности принадлежал гараж Литер Г-5, площадью 19,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

В выданном Свидетельстве о государственной регистрации права: № указаны сведения о том, что данный гараж расположен на территории ГСК-18, что не соответствует действительности.

В данном Свидетельстве о государственной регистрации права также указано, что единственным основанием для регистрации права послужило решение мирового судьи судебного участка № № Центрального района города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Судом не принимаются доводы представителя ФРС о том, что сведения в Свидетельство о регистрации права были внесены на основании технического паспорта. Суд считает, что при наличии противоречий в предоставленных на регистрацию документов, на основании ст.10 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФРС была обязана приостановить регистрацию права для устранения недостатков (противоречий). Но, поскольку право собственности на гараж всё же было зарегистрировано и, как указано в самом Свидетельстве, основанием для регистрации послужило решение мирового судьи (в котором нет сведений о ГСК-18), то ФРС не имела права указывать в Свидетельстве о государственной регистрации права не соответствующие действительности сведения (информацию об объекте).

Суд принимает во внимание также и то обстоятельство, что в настоящее время право собственности на гараж должностными лицами ФРС всё же зарегистрировано и в установленном порядке (в судебном) никем не оспорено (ч.1 ст.2 ФЗ «О регистрации прав... » ).

Суд полагает, что доводы представителя ФРС не могут являться непреодолимым препятствием для устранения допущенной ФРС ошибки с учётом того, что право собственности на гараж уже зарегистрировано и никем не оспорено. Вопрос стоит только об исключении из Свидетельства о регистрации права недостоверной информации.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст. 258 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Прихожей <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать неправомерными действия Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выразившиеся во внесении в Свидетельство о государственной регистрации права на гараж сведений о том, что гараж расположен на территории ГСК-18.

Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из Свидетельства о государственной регистрации права на гараж Литер Г-5, площадью 19,4 кв.м, по адресу: <адрес>, сведения о том, что гараж расположен на территории ГСК-18.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в 10-дневный срок.

Председательствующий