Дело № 2-3899/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 сентября 2011г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартьяновой <данные изъяты> к Пилипенко <данные изъяты> о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Мартьянова Л.И. обратилась в суд с иском к Пилипенко В.Я. о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что Мартьянова Л.И. и Пилипенко В.Я. являются собственниками в равных долях домовладения, общей площадью 347,1 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 858 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. 1/2 доля домовладения принадлежит Мартьяновой Л.И. на основании договора купли-продажи от 29.09.1995г. и 1/2 доля земельного участка на основании Постановления главы муниципального образования г. Новороссийска от 12.04.2006г. об упорядочении, утверждении границ и размеров земельного участка, а также о предоставлении его в общую долевую собственность под индивидуальное жилищное строительство, площадью 858 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка является Пилипенко В.Я.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.1985г. и договора дарения доли домовладения от 15.03.2010г. Истица намерена прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение. Просит произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 347,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного в <адрес>, выделив Мартьяновой Л.И. в собственность, в счет причитающейся 1/2 доли следующие помещения, считая их квартирой № 1: Цокольный этаж: 1. Помещение № 5 - площадью 3,4 кв.м., 2. Помещение № 3 - площадью 9.5 кв.м., 3.Помещение № 4 - площадью 1,9кв.м., 4. Помещение № 2 - площадью 33,6 кв.м. Первый этаж: 1. Помещение № 10 - площадью 9.8 кв.м.; 2. Помещение № 9 - площадью 11,8 кв.м.; Помещение № 15 - площадью 16.8 кв.м,.; 4. Помещение № 14 - площадью 7.6 кв.м.; 5. Помещение № 20 - площадью 5,3 кв.м.; 6. Помещение № 19 - площадью 4,5 кв.м.; 7. Помещение № 2 1 - площадью 17.7 кв.м.; 8. Помещение № 18 - площадью 33.7 кв. м.; 9. Помещение № 17 площадью 17.6 кв.м.; 10. Помещение № 16 - площадью 33,6 кв.м. Второй этаж: по литеру А2; 1. Помещение № 22 - площадью 27,4 кв.м.; по литеру А3: 1. Помещение № 25 - площадью 29,9 кв.м.; 2. Помещение № 23 - площадью 36,6 кв.м.; 3. Помещение № 26 - площадью 4,1 кв.м.; 4. Помещение № 24 - площадью 17,9 кв.м. Выделить Пилипенко Б.Я. в собственность, в счет причитающейся 1/2 доли следующие помещения, считая их квартирой № 2: Цокольный этаж: 1. Помещение № 1 - площадью 20,8 кв.м.; Первый этаж: 1. Помещение № 8 - площадью 15 кв.м., 2. помещение № 7 - площадью 8 кв.м.; 3. Помещение № 6 - площадью 12 кв.м.; 4. Помещение № 11 - площадью 6,9 кв.м.; 5. Помещение № 12 - площадью 13,1 кв.м.; 6. Помещение № 13 - площадью 2. 9 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом. В судебном заседании представитель истицы Шевченко А.Ю. настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчик исковые требования Мартьяновой Л.И. признал в полном объеме, пояснил, что между ними уже сложился такой порядок пользования жилым домом, который указан в иске. Выслушав объяснения представителя истицы, ответчика, сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с пунктами 1 - 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Установлено, что Мартьянова Л.И. и Пилипенко В.Я. являются собственниками жилого дома №, общей площадью 347,1 кв.м., расположенного по <адрес>, им принадлежит по 1/2 доле указанного домовладения /л.д. 9 - 21, 24 - 29/. Истица пользуется следующими помещениями спорного жилого дома: Цокольный этаж: 1. Помещение № 5 - площадью 3,4 кв.м., 2. Помещение № 3 - площадью 9.5 кв.м., 3.Помещение № 4 - площадью 1,9кв.м., 4. Помещение № 2 - площадью 33,6 кв.м. Первый этаж: 1. Помещение № 10 - площадью 9.8 кв.м.; 2. Помещение № 9 - площадью 11,8 кв.м.; Помещение № 15 - площадью 16.8 кв.м,.; 4. Помещение № 14 - площадью 7.6 кв.м.; 5. Помещение № 20 - площадью 5,3 кв.м.; 6. Помещение № 19 - площадью 4,5 кв.м.; 7. Помещение № 2 1 - площадью 17.7 кв.м.; 8. Помещение № 18 - площадью 33.7 кв. м.; 9. Помещение № 17 площадью 17.6 кв.м.; 10. Помещение № 16 - площадью 33,6 кв.м. Второй этаж: по литеру А2; 1. Помещение № 22 - площадью 27,4 кв.м.; по литеру А3: 1. Помещение № 25 - площадью 29,9 кв.м.; 2. Помещение № 23 - площадью 36,6 кв.м.; 3. Помещение № 26 - площадью 4,1 кв.м.; 4. Помещение № 24 - площадью 17,9 кв.м. Ответчик пользуется следующими помещениями: Цокольный этаж: 1. Помещение № 1 - площадью 20,8 кв.м.; Первый этаж: 1. Помещение № 8 - площадью 15 кв.м., 2. помещение № 7 - площадью 8 кв.м.; 3. Помещение № 6 - площадью 12 кв.м.; 4. Помещение № 11 - площадью 6,9 кв.м.; 5. Помещение № 12 - площадью 13,1 кв.м.; 6. Помещение № 13 - площадью 2. 9 кв.м. Мартьянова Л.И. намерена разделить жилой дом №, расположенный по <адрес>, однако, с ответчиком соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, не достигнуто. На основании изложенного, жилой дом №, расположенный по <адрес>, подлежит разделу в судебном порядке в соответствии со сложившимся между сторонами порядком пользования. Право общей долевой собственности на домовладение между сторонами подлежит прекращению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести реальный раздел жилого дома №, общей площадью 347,1 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по <адрес> в <адрес> между Мартьяновой <данные изъяты> и Пилипенко <данные изъяты>. Выделить Мартьяновой <данные изъяты> в собственность в счет причитающейся 1/2 доли следующие помещения, считая их квартирой № 1 жилого <адрес>: Цокольный этаж: 1. Помещение № 5 - площадью 3,4 кв.м., 2. Помещение № 3 - площадью 9.5 кв.м., 3.Помещение № 4 - площадью 1,9кв.м., 4. Помещение № 2 - площадью 33,6 кв.м. Первый этаж: 1. Помещение № 10 - площадью 9.8 кв.м.; 2. Помещение № 9 - площадью 11,8 кв.м.; Помещение № 15 - площадью 16.8 кв.м,.; 4. Помещение № 14 - площадью 7.6 кв.м.; 5. Помещение № 20 - площадью 5,3 кв.м.; 6. Помещение № 19 - площадью 4,5 кв.м.; 7. Помещение № 2 1 - площадью 17.7 кв.м.; 8. Помещение № 18 - площадью 33.7 кв. м.; 9. Помещение № 17 площадью 17.6 кв.м.; 10. Помещение № 16 - площадью 33,6 кв.м. Второй этаж: по литеру А2; 1. Помещение № 22 - площадью 27,4 кв.м.; по литеру А3: 1. Помещение № 25 - площадью 29,9 кв.м.; 2. Помещение № 23 - площадью 36,6 кв.м.; 3. Помещение № 26 - площадью 4,1 кв.м.; 4. Помещение № 24 - площадью 17,9 кв.м. Выделить Пилипенко <данные изъяты> в собственность в счет причитающейся 1/2 доли следующие помещения, считая их квартирой № 2 жилого дома № по <адрес>: Цокольный этаж: 1. Помещение № 1 - площадью 20,8 кв.м.; Первый этаж: 1. Помещение № 8 - площадью 15 кв.м., 2. помещение № 7 - площадью 8 кв.м.; 3. Помещение № 6 - площадью 12 кв.м.; 4. Помещение № 11 - площадью 6,9 кв.м.; 5. Помещение № 12 - площадью 13,1 кв.м.; 6. Помещение № 13 - площадью 2. 9 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Мартьяновой <данные изъяты> и Пилипенко <данные изъяты> на жилой дом №, общей площадью 347,1 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий: Есипко С.Н. Изгот. 28.09.2011г.