К делу № 2-3852/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                          г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

с участием адвоката Туровской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьяченко <данные изъяты> к Дьяченко <данные изъяты>, Бадоян <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяченко Т.А. обратилась в суд с иском к Дьяченко Е.В., Дьяченко А.Ю., Бадоян К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия КК № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме нее в квартире зарегистрированы ее дочь Дьяченко Е.В., внук Дьяченко А.Ю. и Бадоян К.С., которые были поставлены ею на регистрационный учет с целью их дальнейшего трудоустройства. Вместе с тем, в их отсутствие, она вынуждена производить оплату коммунальных платежей по количеству зарегистрированных лиц, что нарушает ее интересы, как собственника, так как у нее нет намерения предоставлять ответчикам прав пользования и проживания в квартире.

В связи с чем она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> и обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истица - Бахматова О.А. не поддержала исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> ответчика Дьяченко А.Ю. и снятии его с регистрационного учета. В остальной части просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики Дьяченко Е.В. и Бадоян К.С. в судебное заседание не явились, фактическое место их жительства неизвестно, по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> они не проживают. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя Дьяченко Е.В. и Бадоян К.С. назначен адвокат Туровская Т.Н., которая в судебном заседании просила принять решение с учетом добытых по делу доказательств.

Представитель Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Дьяченко Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия КК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Дьяченко Е.В. и Бадоян К.С. значатся зарегистрированными в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.№).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, обязанность по содержанию дома, а также по оплате коммунальных услуг и иных платежей не осуществляют, что подтверждается счет - квитанциями, имеющимися в материалах дела (л.д.№). В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, которая суду показала, что дружит с истицей в течении десяти лет, часто бывает у нее в гостях. Ей известно, что в <адрес> Дьяченко Т.А. проживает одна. Дочь истицы - Дьяченко Е.В. она видела всего два раза, когда та приходила в гости к Дьяченко Т.А. Из личных бесед с истицей ей стало известно, что ответчики Дьяченко Е.В. и Бадоян К.С. совместно проживали по другому адресу в <адрес>. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Где проживают ответчики в настоящее время она не знает.

Справкой, выданной УУП УВД по <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, и актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что Дьяченко Е.В. и Бадоян К.С. в <адрес> в <адрес> не проживают.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, так как выбыли из него. Квартира, принадлежащая истцу, не является местом жительства ответчиков и нет никаких данных, свидетельствующих о том, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением. В связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьяченко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Дьяченко <данные изъяты>, Бадоян <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.

Снять Дьяченко <данные изъяты>, Бадоян <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий -