Дело № 2-3677/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года              г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Александрову <данные изъяты> Режебек <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» (далее ОАО «НУК») обратилось в суд с иском к Александрову Д.К., Режебек Л.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Александров Д.К. является собственником 1/4 доли, Режебек Л.Р. 1/2 доли <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «НУК» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого фонда <адрес>, оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ, однако ответчики не производят оплату за оказанные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. Согласно справки по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 82861,31 рублей. В связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищных услуг в размере 82861,31 рублей, а также в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины 2685,54 рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «НУК» - Гордиенко Т.М. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против вынесения судом заочного решения.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Как следует из почтовых уведомлений о вручении писем ответчикам, письма ответчиками на почте не получены и после истечения срока хранения они были возвращены, что согласно ст. 117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением. О разбирательстве дела в их отсутствие не просили, в связи с чем судом вынесено заочное решение.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из представленных документов, выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого фонда <адрес>, оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

Согласно справке о начислениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2011г. у ответчиков имеется задолженность в размере 82851,31 рублей по оплате жилищных услуг, осуществляемых ОАО «НУК».

Таким образом, суд считает, что следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «НУК» сумму задолженности в размере 82851,31 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает, что расходы по уплате госпошлины должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 2685,54 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Александрова <данные изъяты>, Режебек <данные изъяты> в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» сумму задолженности в размере 82851,31 рублей и в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины 2685,54 рублей, а всего 85536,85 (восемьдесят пять тысяч пятьсот тридцать шесть рублей восемьдесят пять копеек).

Ответчик в праве подать в Октябрьский районный суд г. Новороссийска, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении поданного заявления.

Председательствующий -