К делу № 2-4102/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Бокий Н.М.,

при секретаре Кудиновой В.В.,

с участием адвоката Хорошавиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оруджева <данные изъяты> к Ермоленко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Оруджев Р.А. обратился в суд с иском к Ермоленко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В 2009г. к нему обратился Ермоленко С.А. с просьбой зарегистрироваться в принадлежащем ему домовладении. Между ними было заключено устное соглашение о том, что ответчик Ермоленко С.А. будет проживать в указанном домовладении, пока не трудоустроится. В соответствии с данным соглашением ответчик вселился в принадлежащее истцу домовладение и Новороссийским отделом УФМС по КК был зарегистрирован по месту жительства. В начале 2010г. ответчик выехал из домовладения, пообещав в течении месяца сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени, с регистрационного учета ответчик не снят, его фактическое местонахождение неизвестно. В настоящее время Ермоленко С.А. по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи собственника домовладения не является.

В связи с чем он просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> в <адрес> и обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истица – Оруджева А.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ермоленко С.А. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства неизвестно, по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> он не проживает. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя Ермоленко С.А. назначен адвокат Хорошавина Т.П., которая в судебном заседании просила принять решение с учетом добытых по делу доказательств.

Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения является Оруджев Р.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> (л.д.16).

Согласно домовой книги, ответчик значится зарегистрированным в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника домовладения не является, обязанность по содержанию дома, а также по оплате коммунальных услуг и иных платежей не осуществляют. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>, так как выбыл из него. Членом семьи собственника домовладения не является. Дом, принадлежащий истцу, не является местом жительства ответчика и нет никаких данных, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением. В связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Оруджева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Ермоленко Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>а <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> в <адрес>.

Обязать Новороссийский отдел УФМС снять Ермоленко Сергея Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Копия верна:

Судья: Н.М. Бокий